有一个重点是，拥有房子，也才会拥有改房子的权力。
想要冬天帮小孩洗澡不会冷，就把浴室的抽风机换成暖风机。
甚至改装浴室，加按摩浴缸，或是干溼分离，弄成自己喜欢的样子。
改装厨房，加上小BAR台的设计。或是加装嵌入式洗碗机…等。
或是将房间粉刷成自己喜欢的颜色或图案。
怕外面吵，就把窗子都换成隔音的。
这一切，都得是房子是自己的才行。
不然，你肯花钱，房东还不见得肯让你弄。连贴个壁贴都还要想未来
要怎么还原的困难。

其实这都好说呀 你签长约 预付五年也给你搞

就看你敢不敢签长约 and 敢不敢有事撕破脸

这些改装在未来换屋时很不值钱...

愿意给签长约的房东，通常不会拒绝让房客做太离谱的改建反正他房子丢著不用，以后要用也是要整修 XD

可是花那么多钱，想到改建的是“别人”的房子也很舍不得未来合约到期，一切都属于房东了。除非他佛心愿帮出一些

其实就是个观念而已，不然你一次签五年十年长约，买卖不破租赁等，其实还是可以做的。

to h：很多公司也都是签长约在自己装潢阿，银行也是这些都要在承租前就算好成本你的想法也没错，但和买房比起来，还是省了不少吧 XD重点在于你可以签多长的约，违约条款也要写好不然装潢下去，房东要违约收回，你就剉屎了

说的没错，但是为了改装去买屋也很不划算阿。而且老实说很多装潢会折旧的，你自住久了以后那些装潢还是会不值钱。

其实你自宅砸大钱改装，未来卖也是别人的房屋，而且这些改装都旧了不值钱，装潢折价和汽车有的拼买得起房屋的，不会觉得用你旧浴缸马桶装潢要加钱给你

租屋签约最多1~2年签一次 没人敢签长约好吗?就算你想签 房东不见得让你签长约 学生租过屋就知道

商用很多长约，房东不是问题，是房客通常不想被绑在这但是地上权会热卖就很有趣，其实那等于是超长期租屋。却又有自己拥有的错觉。其实几十年后会收回....

所以地上权应该用周遭租金的平均价再乘上年份＆通膨等费用算售价？忘记加上建筑成本 :P

有人算过地上权成本等于用2倍租金去租附近的，如果你凯子用1.5倍行情去租，多数房东会求你签超长约吧...只能说大家对〝持有〞的感觉太执著，太放不开了

签长约可以改+1 房东还会很感谢你把浴室翻修吧XD说不定还可以谈降租:我帮你管线重拉!5年后你也比较好卖~每月租金便宜我3000好吗? 房东:感谢!10年的我不知道 但是5年的我相信大部分房东愿意签

长约很容易起纠纷 还有你老了没人会把房子租给你

与其签长约 不如慢慢找 找个完全符合你需求的房子再租就好像我朋友没事帮房东刷墙壁 我都觉得浪费时间跟钱

老了可以住长青或养生村

可以先租短的，喜欢再续租长的阿

问题都是有解决方案的, 买房并不是最好的一个.

就是这样子~那个感觉差很大!!XD

好房客的话,会租不到房吗? 好多朋友都租了快十年了.Y

那就继续租啊~不要买!

如果要弄得很贵的装潢，是不太想用租的。

我买一间 我给你去装潢没关系 不用恢复原状

只是装潢了话房东应该都愿意 但大手术要改隔局就不可能了四房改三房或三房改两房 只有自己的房子才能这样搞就算签长约 除非真的很老旧的公寓 不然应该没有房东愿意