楼主:
kkkandy (我要作浮云)
2014-06-18 23:15:28※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: ※ 引述《Qmmmmmmmm (雷蚕宝宝)》之铭言：
: : 土地是有限的，
: : 土地上的建物也因此受限，
: 对
: 你也知道土地越来越少
: 问题是.....
: 你为何一定要往市中心住???
: 你为何一定要住新房子?????
: 你为何一定要住装潢过的房子???
新北市是不是市中心
台中不是市中心也一样贵死人
动不动就拿没钱不要住市中心的理论出来讲话
事实上就是市中心一堆房子空着
为什么没人买，因为开价高到买不起阿
别说是市中心，别的地方也一样买不起阿
有钱人？有钱人根本不会买20年大楼，请问这是在贵什么
在房版最常看到的几句话
"没钱不要住市中心"、"谁叫你要住台北，屏东便宜的要死怎么不去买"
最好是工作在北部的买屏东干嘛，
你以为北部工作的都是自己愿意的喔，多得是一堆离乡背井的人
: : 但是人却会越来越多。
: : 投资客了解如何在市场上操作赚价差，
: : 而一般住户只想有个自己的地方可以住。
: 可要要好地段 要新 要大 要装潢
: 当然贵......
: : 一栋房子在那边，如果没有市场的炒作，
: : 那么一般人用比较少的钱计能买到了。
: 你确定吗???
: 当一间房子很多人想要时
: 就是比谁出的高
: 没钱的滚一边去
: 我不信屋主会因为你是谁
: 把房子低于其他人很多卖给你
经典名言"没钱的滚开"
现在就是一堆房子想卖有钱人卖不掉，
要卖给一般人又买不起，想卖高价？有钱人也只会要你滚一边
: : 可是，一但被炒作，同样的房子，
: : 确要用更高的代价去买。
: : 投资客赚了钱，同样的房子并没有变得更好，
: : 而一般的住户确要更辛苦才能得到。
: 很好~~~~
: 你爸妈30年前买的房子
: 拿出来卖你会卖多少???
: 30年前的买入价
: 因为经过30年变老了
: 是不是应该低于当初买入价卖????
: 这样你会愿意吗????
: 说别人之前家把你家用当初取得成本卖
又一句房版经典名言"快把你家用成本卖，我收"
从来没人说卖房子要成本卖阿？
通货不会膨胀吗？20年前一碗卤肉饭多少钱，现在多少钱？
但是房价的通货膨胀可不一样呢
台湾可是全世界认证井喷第一名
没有炒房，房价还是会涨，但是涨的幅度绝对没有这么惊人
: : 所以房地的投资客对社会的贡献在哪呢？
: 这市场人人都是投资客
: 没有一个人希望自己买的房子最后是赔钱卖
: 每一个人都想赚钱
: 差别在于买了多久卖掉
: 就看你愿不愿意把你家不管几年前买的房子，拿出来用当初取得成本卖
: 你愿意的话我不收仲介费，代书费我来出
: 成交我还个送买卖双方两张东京来为机票+5日住宿
: 外加请版上人吃鸡排+珍奶500份
: 难得有人要做赔钱生意欧~~~~
前面两句话是对的，后面又开始扯歪理
动不动就叫人家成本卖。
: : 谢谢
:
作者:
istoday (生命中不能承受之轻)
2014-06-18 23:17:00重点就是你买不赢别人啊 1200万的也会输1400万的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-18 23:18:00空着可以贷款旧好了,干嘛要卖.我家台中的四房,也是空着,一手屋没破处..等经贸园区+轻轨都好后再卖.
作者:
yoyodio (废材毋需多言)
2014-06-18 23:19:00北部鲁蛇可以考虑基隆,不自住租人租金收益率也超高
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 23:22:001200万可以买的到台北市公寓了 是不是你眼高手低?
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 23:22:00投资客最喜欢叫别人低价卖房子给他,歪理一堆阿XDD
作者:
obov (来嘘苍真)
2014-06-18 23:22:00你可以回乡下种田阿 干嘛去台北跟人家挤
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-18 23:24:00其实不用歪理拉,你低价卖我,任何理由我都接受.像啥你得了诺贝尔奖要搬去英国,你中了统一发票要移民美国.我都ok...只要你便宜卖我.
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-18 23:25:00你卖别人也没低价阿,别人为什么要低价卖你??ceca应该误会我意思了,我指的歪理是" 你家用30年前价格卖我"
作者:
riya (东京日和)
2014-06-18 23:29:00工作在北部可以用租的先买在台中、台南，退休回去养老
作者:
riya (东京日和)
2014-06-18 23:31:00至于家原本住北市的..贷出来，再买一间，慢慢还
当大家都想买同一个物件..那就只好比财力了!不然要比啥?猜拳?还是抽签?XD
作者:
Induction (记得交会时互放的光亮)
2014-06-18 23:33:00北部工作的可以买瑞芳唷~上面有讲6.9万一坪这个再买不起我也没有办法了.
比财力之外 还要比速度..自住的 真的要先搞清楚~跟你竞争的对象是怎样的手法~不然永远都买输人
楼主:
kkkandy (我要作浮云)
2014-06-18 23:36:00我最后一段不是就在说这个吗？比财力ok，问题是没人出得起要搞竞标也要有人出标吧？
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 23:37:00大哥 我没推荐你古鸡宅算对你不错了 想不到你觉得1200万很贵 那就只能住温泉区了 一样台北市门牌1000万以下很多 什么原因你不买?
作者:
yoyodio (废材毋需多言)
2014-06-18 23:39:00作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-06-18 23:40:00为何房子一定要拥有???
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-06-18 23:41:00为何房子一定要拥有??? +1
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2014-06-18 23:43:00
为何一定要拥有台北的房子???
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-06-18 23:43:00作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-18 23:44:00因为拥有可以赚钱阿...上面的不要装傻,明明就知道..XD不能赚钱的东西,买来干嘛??等贬值喔.
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-06-18 23:44:00作者:
yoyodio (废材毋需多言)
2014-06-18 23:45:00所以外木山的"正义"之居,本鲁不敢买 =.=
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-06-18 23:45:00当你大牌锁上去他就瞬间贬值30%
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-06-18 23:46:00如果拥有是为了贱钱 那就各凭本事 有何好抱怨房子不就是用来住的 既然如此 买的可以住 租的就不能住吗不懂为什么此生一定要拥有房而让自己那么辛苦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-18 23:48:00车子是有钱人花钱来想享受的..XD
某些人发废文也喜欢写一大段 你跟他认真 他跟你跳针...
作者:
DDRMIX (约翰．史密斯)
2014-06-18 23:53:00租的不是你想住就一定100%能住
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2014-06-18 23:54:00问题是3000真的有人去买。你买不起怎么就觉得大家都跟你
要体谅一下有些房仲太闲 整天跳针发废文 没创意 消时间~
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2014-06-18 23:56:00一样？很多人低调买，忠孝东路30年老屋125万也卖掉啊
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 23:57:00我帮你找低总价的房子居然挖到a案……
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-18 23:57:00楼上好人有好报.
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-18 23:58:00作者:
prpure (风速)
2014-06-18 23:59:00这么简单问题答成这样，台湾教育真是失败想想当初美国解放黑奴时，南部的地土会不会觉得北部人疯了
台湾的教育很失败的地方就是 很多人思考没有深度和广度1.要不然你原价卖阿 2.谁叫你想住市中心大概就可以回答本板98%以上的问题惹...颗颗XD
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-19 00:06:00中山区中山北路二段算市中心了耶 还不快下握
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2014-06-19 00:07:00其实这两句背后都有很深层的经济学意义
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-19 00:09:00有门牌 有捷运 有商圈 有一级医学研究中心医院 还不买?等什么?等风水师?等阿嬷来看?等阿公阿祖来看一遍?
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-06-19 00:19:00
卖不掉就降价了，sars 时你怎么不出来说没人买?
台中很贵????你去龟山岛好了,市区内一堆中古屋只要两三百
作者:
prpure (风速)
2014-06-19 00:20:00就全球货币角度来看，台币就是零合有人靠炒房成上亿富翁，就有人一辈子帮资本家打工这样的社会就是向下沉沦还有，本版投资客一直把炒房跟土地开发画上等号请不要再欺骗人或自我安慰了，你知我知...
没钱买沙小新屋,天龙是连买中古屋都买不到对了,帅过头的成员有买城市经典(西区),可以去看看...
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-06-19 00:23:00上面这么多天龙中古屋没看到哦 你是把我设黑名单屏蔽了唷
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-06-19 00:24:00
买不起就去租，房子人家的，你管人家卖多少
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-06-19 00:43:00没钱的滚开 <--- 正确无误，你不爽就不要买考18分也想上台大？台大只会告诉你：没脑的滚开市中心一堆空房，还真的一堆有钱人买来放着你要是知道有钱人怎么想的，也不会发这篇文章了有钱人不只会买20年大楼，荒地、凶宅都有有钱人爱买不愿意在北部工作的话，去其他地方创业阿20年前的卤肉饭和今天的卤肉饭成本不同你今天吃的绝对不是20年前的原料作出来的卤肉饭但20年房子是20年前盖的，你举这种例子根本不伦不类买得起的人最多出1200万，开价3000万，表示供需失衡根本没有供给，而需求很大，这时候需求只好追价，懂吗不爽，就自己去买地买建材自己盖房子反正哪天持有不动产的人缺钱了，就会降价卖了你可以等骂，没用的啦，如果骂可以让屋主降价，我每天骂16hr都可以
作者: rogger 2014-06-19 01:19:00
这个也买不起? #1JeOZZ_G
作者:
zp3m06 (bb)
2014-06-19 08:59:00大哥 你来台北工作可以不要买房阿 难道连租金都拿不出来?
是啊，在哪工作跟是不是一定要买那边的房有关系吗？觉得贵就租啊，租房选择多弹性大。觉得还是要有房才算自我实现就挑买得起的地方买啊…个位数的或一字头的还是很多。觉得那些便宜的看不上眼就好好理财，以后老了去住高级养生村，也不用担心什么老了不好租房之类的。
妈的 看到一堆投客在那边自我感觉良好 比马英九还恶心
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-19 16:12:00楼上,你最后还是要选择,加入我门,或是继续崩溃对了,称早决定八,晚了就没人帮的了你了.