※ 引述《Qmmmmmmmm (雷蚕宝宝)》之铭言：
: 但我还观察到
: 有些大楼盖好后好几年 感觉还是很多间没卖出去
: 住户少少的 空屋率还是高
: 这问题是在那呀?
问题在于你没有读懂供给的定义耶
供给的定义是想卖，且有能力卖
很多空屋不代表想卖吧??
想要在一段时间内(比如3~6个月)卖掉的话，那才是供给
想七期很多人都说一堆空屋，明明那边都是被拿来买给儿女的
我认识的一些厂商都是儿女一人一间，还有一间是招待客户去喝酒时用的
问题在于急着卖的人不多啦
但急着买的人，也就是需求，非常的多
不过要怎样让急着卖的人变多?? 很简单就是他缺钱
当整个市场有钱人都缺现金时，他就必须卖房子
大多有钱人现金不会放太多，有几亿的人，现金通常不会超过2千万
但发生状况缺现金时，房市打5折还是要卖
比方说股市崩盘时，很多中小企业现金流不够
这时候银行又借不到钱，这时候就要卖房，像吴宗宪就是例子
当市场有一堆"吴宗宪"必须卖房筹现金，房市就会崩了
但这时候就算房市打3折，你也买不起，
因为一定一堆裁员，银行授信也会比较严