Re: [问题] 请问做房仲无法避免应酬喝酒和单独带客?

楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-06-18 13:42:35
房仲不一定要陪喝酒阿?我入行两年,还没有跟客户喝过酒。
多是喝咖啡,喝茶。 酒倒是跟同事喝了不少摊。
我也没听过哪个女生同事必须跟客户去喝酒的阿!!
不过这种东西确实无法避免,一定要带同事。
单独带看是必然的,一开始也许学长姐会陪同,但之后一定是一个人
除非业绩愿意跟别人分,找人合作,两人一组也行。
晚上带看可以尽量避免,但是大多客户都是下班后才约看屋
所以也一定会遇到,自己要看状况。
我们公司女同事晚上很少在带看。
如果有带看也会问男同事可不可以陪同。
之前有一个女同事(年轻貌美)晚上去带看。(买方只有晚上有空)
而且还是去带看套房,买方来了五个壮汉,有肌肉那种。
那个女同事吓死了,赶快打电话到公司,找男同事陪同。
五个壮汉跟阿个女业务带看套房,是很恐怖的一件事情。
上客户车 单独带看一定会遇到
如果不能接受可以拒绝 但应该也没办法带看了
有些人身上会带哨子 电击棒 防狼喷雾 防身
不过遇到坏人的机率很小,但无法避免
这也是房仲心酸的地方!!
当然不只有女生有危险,男生也是很危险的。
进房仲业,不一定要喝酒,我以高雄为例。
在高雄经营房地产,客户几乎都是知识份子或是老文青。
很少会遇到爱喝的人。
如果遇到客户,一定要说不喝酒!
就像我不抽菸一样,客户常常递菸,我都会说有老婆有小孩
不能抽菸,老婆会骂!请见谅。
这样不仅可以营造出爱家的形象,也有理由拒绝。
相对的遇到喝酒场合,也可以说要开车骑车,不能跟生命开玩笑!
这年头不喝酒 应该不至于会得罪人!
以茶代酒 客户也是可以接受的。
另外 老一点的女同事不是不怕 他们也是有警觉心的
只是见太多了 知道机率不大 赚钱比较重要!
带看的时候可以把房子大门打开 让客户自己进去看
不一定每次都要一起进去!! 除非客户有问题!
这个行业是高风险的 社会新闻也常出现杀人什么的
但是要进这行 就要有觉悟 懂得保护自己
当然 有时候 就是意料之外的....
我自己的老婆也是在房仲业
所以你担心的也跟我担心的差不多
只是 如果不能接受的话,还是远离业务的行业吧!!
※ 引述《snoopy79629 (简单就好)》之铭言:
: 如题
: 我女友是房仲新鲜人,有遇到和客人吃饭一直被劝酒。虽然说饭局有同事在场,可是现在
: 的治安还是让我很担心她被人算计。
: 我知道业务难免有应酬,但有些长辈似乎很爱以酒来套交情?我女友才20出头,年轻人说
: 不喝又怕得罪人。(她喝啤酒一杯就会醉)
: 还有带看,也无法说每次都要同事陪同吧?别人也有事要做,那她自己单独去与客人碰面
: ,坐上客人的车或看房我真的很不放心,虽然她都有避免约在晚上。
: 她同事有女生可是都有点年纪,所以好像比较不怕?
: 可是我真的超担心的,社会新闻那麽多要我怎能不多想。
: 请问这里的各位房仲前辈,是我自己多心了吗?
: 还是说有什么办法能保护自己呢?
: 恳请各位为小弟指点迷津,感谢。
: (手机排版请见谅)
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2014-06-18 13:52:00
推这篇
作者: sharkblue (谎言)   2014-06-18 13:53:00
老文青这个形容词很妙 可以具体的讲一下什么样子吗
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-06-18 14:15:00
诗人,艺术家之类的
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-18 14:15:00
老文青...................脑子怎么都是老gay
作者: lohateve (阿懋)   2014-06-18 14:18:00
没在跟客人喝的,只有客人跟我喝我喝什么他喝什么
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-18 14:23:00
楼上~~~~糟糕 我都找人干杯.....那天中午还好没挂
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-06-18 14:28:00
很有气质的老客户 我都会说老文青XD 不是老Gay拉
作者: snoopy79629 (简单就好)   2014-06-18 14:45:00
谢谢你,回答的很仔细。我会转告她。
作者: HarryHTC (Harry)   2014-06-18 15:28:00
原来高雄的投资客都是文青~~~笔记!!
作者: Tosca (hi)   2014-06-18 17:53:00
他专卖美术馆 遇到比较多老文青是正常像凤山大寮 就会比较多老荣民或中低收入户

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