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作者: bluejade123 (蓝玉) 看板: Stock
标题: [其他] 营建股的看法
时间: Tue Jun 17 17:36:25 2014
关于营建股的看法
。
既然大家这么多问题，我就一次回答好了
。
1、营建现在适不适合当定存
我认为不适合
。
2、营建过去适不适合当定存
我认为适合，事实上也是适合，除了2014今年跌之后，从2000年到现在不管你买在哪个点
都是赚的，而且赚得非常多，赚50倍都算是少的了，如果你买到的是“兴富发、皇翔”，
你赚了100倍↑，不要怀疑，就是100倍以上，你只要在2000~2002某一天买著放到2013就
是赚100倍↑
。
3、为什么营建之前适合、现在不适合
我说过了，因为我认为房市将来是长空
。
4、为什么台湾房市将来是长空
这要讲太久了，一时三刻讲不完，下次再讲
。
5、你认为营建未来会赔钱吗???
我认为不会，因为营建的业务非常简单，就只是盖房子而已，除非台湾房市暴跌50%↑，
不然根本不会赔钱，就算只跌30%也不会赔，每年都赚钱的营建非常多，营建股要每年都
赚钱根本不难
。
6、既然营建不会赔钱，为什么你不建议当定存呢
我认为好的营建公司一定不会赔的，这是非常肯定的，但是他可能会“少赚”，举例来说
，他可能去年赚100亿，今年只赚70亿，虽然说一样是在赚钱，但是他“获利衰退”了，
虽然还是有在赚，但是赚的钱变少了，那股价还是会跌
你可以看很多营建，最高点就在2013了，很多都开始走下坡，营建的获利应该会愈来愈差
，这也暗示著台湾房市即将进入长空

建商倒光了,房价还是要涨的,根本没关系..XD然后建商倒有千百种理由...高雄崩盘后的大低潮,京城起家了.高雄一直低潮不涨,京城一直壮大..XD我是绝的齁,买营建股不如买不动产比较安全.谁知道崩盘的时候起家的京城,会不会相长谷或东帝士.大多头到一半结果倒了..XD别忘了,建商买不到地,工程款被拖延,工程接太少养人养不起.都是她被债务压到倒掉的原因.当现在恶性竞争,就算持续大多头,你比较小型建商抢不到地.你一样要倒的.

虽然我讨厌你的操作方式 不过这次我认同内容

原PO专长是玩股票..房地产也懂?房地产是要实际跑现场..才能探得到现况~台湾不一样 XD

他的专长是告人跟抓骗子 其它的东西真的听听就好

走出冷气房,骑机车穿拖鞋去摸摸房子摸摸电梯.这样你才会懂房地产.刚去看摩天高雄一坪30万的4房改两房回来而已.哀,要是我50公尺外的亚太花园,也涨到一坪30万就好了.

你讲的是定存吗？

补推长空营建观点

4房改两房是什么用意？

住的空间大一点，不过那间是弄成小办公室但基本上，格局乱动的东西通常只会惹人厌改过后很少有让我觉得舒服的

这样子喔，谢谢

讲的没错阿，就算继续涨，也难有过去10年那种高幅度了对股票来说，赚的少一点就是衰退。即使仍然很赚