原PO文我不看好台中，自即日起更正，我会找时间深入进入台中再多加了解
因为，多位资深投资客及仲介对台中的未来多所解释，也发表对台中看多的一面
自即日起，我对台中保持中立，而且，深入了解，不排除扩大投资
以上，更正
也欢迎各位对台中多空更深入的讨论。
感谢
帅过头
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-16 18:08:00台中我一直再游说我爸把她那间四房卖掉换透店..XD可是他太胆小了,一直认为会崩盘,不想增加贷款..不过台中太杀了,整个市政西移...人家市政转移都马慢慢扩散过去,她直接搬走..so..台中我比较绝得危险的反而是旧市区.因为这..还真的可能没落,并且不向高雄还可以旧更新再起.她市政越移越靠近港口,越移越靠近中科和国际机场.你东边的旧市区,根本没有竞争力..你找不到理由让人回旧市区去除旧布新.我朋友的弟弟,被公司调到自贸港当课长.也问我该买台中哪.我也只跟他讲,沙鹿透天/西屯环经贸园区大楼,选一个.根本不会考虑到旧市区.so..我强烈怀疑,台中强迫人民换屋.你窝在旧市区就等死,崩盘以后就不会再活起来.所以逼你换来新屋...然后狂盖重划区,政府也因此靠西进土地大赚,财政健全.西边新规划,新房子新马路还有捷运又有机场还有经贸园区.东边没落,不用等建商收去盖大楼,因为建商都再西边盖.所以要不要搬随便你,市政府都过去了,不跟世你自己的选择.这就是我以前讲的,台中市政发展计画是五都最好的.既不用和一般人民收弟建设,每天被机机歪歪靠杯到臭.整片整片的空地可以规划可以做重大建设.然后市政也不会新旧参杂,新的就新旧的就旧.然后越发展越靠近港口,产业也可以直接在港口边的腹地成型.当然台中最大的问题再于交通,尤其是到港口的交通.上班时间台湾大道中港路塞到爆炸..XD这就要看我门老胡有没有本事处理掉了.对了,台中还有一个很机八毛的,她把其他中部县市的人全吸过去.这就和台中一中当年可以干掉雄中或南一中一样,云科可以干掉高应大和高科大.因为南部两县市瓜分,台中一人独大.
作者:
Tosca (hi)
2014-06-16 18:49:00台中一中离雄中还有段稳定距离 偶而还会输给南一中我单纯以应届考上台大医科人数而言
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-16 18:51:00当年末代联考,台中一中上医学院的略小于雄中+南一..@@a考高中,台中一中大约高雄中10~15分,高南一20分左右记得.台中一中一整个悍,中二中都快可以PK南一中了.
作者:
Tosca (hi)
2014-06-16 18:53:00你讲的是医学院 我只讲台大医科 这是指标 就像豪宅一样XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-16 18:53:00喔,我忘了台中第二高中是哪一间就事了..武陵高中吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-16 18:54:00台大有时候是讲机缘的..XD..刚好这界这校多几个天才这样.但整个用国立大学/医学院的数量看,我觉得比较准.
作者:
Tosca (hi)
2014-06-16 18:54:00中南部私校水准很强 跟台北不同
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-16 18:55:00考虑私校我就忘了..@@a...
作者: kylie720 (恋恋真言) 2014-06-16 19:20:00
你这样原本不买的,才走回家而已;又要回头去买了变过头,可见那些阿里不达的喊不动要靠你消毒话可以变,里面有多少的真心呢??
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-06-16 19:59:00T大不就是台大医的?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-06-16 20:18:00那个谁不是说，新屋供给量与劳保投保增加人数比例最悬殊的是台中吗?
作者:
bjoe (人生多变)
2014-06-16 21:22:00投资客??只是想教你用功点坐谈会都办来台中了还对这些资讯一知半解~~话说真的利害早在五六年前就该来布局~~而不是为了还是好好经营你的双北吧如果空屋率可以做参考台中应该跌十多年才对
劳健保新增没有快速增加是没有错，但是台北比台中新增的都能买的起台北房价? 那些永远买不起台北的新房，如果只看新屋，不管看中古房，再怎样台北新增出来的都是虚胖，因为他们根本买不起新房，台中房价便宜，新增的或许有一部分可以买新房，而且他们买新房的栋数说不定还比较多，要用这两者跑关联，有太多bias了
不过台铁高架以后，对火车站附近不会有带动的效果吗？中港路的大众交通最后还是要跟火车站接轨不是吗
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-06-16 21:41:00海线不适合住人 风太大 还有火力发电厂还有捷运和BRT的路线规划就是依人口密度在规划的如果是因为台中港自经区的缘故 远雄有在清水买地 好像也部分盖好 在卖了的样子?要住的话 清水会比沙鹿 好
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-06-16 21:46:00台北新增的都比挤去外围惹，林三淡，现在要加入基隆
作者:
bjoe (人生多变)
2014-06-16 21:49:00台湾就这么小走空走多都是整体性的~~~但在走多或走空时选对的区域会让你赚多赔少....
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-06-16 22:03:00还有念书的问题 一中北区 女中西区 二中北区 国大里大里区补习一中街北区 晓民女中北区 卫道北屯区 这几间都是台中好学校 台中未来的大众运输会经过各大工业区 外围没那么乐观
作者:
bjoe (人生多变)
2014-06-16 22:06:00至于哪里是对的以及走空或走多~~只有历史是保证对的~~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-16 22:07:00清水离她上班也比较远.很值接的考量,上班,市区拉一条线..所以就沙鹿噜.更何况离中科也近..
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-06-16 22:08:00沙鹿其实旧房子也很多 我个人比较喜欢清水市区啦 XD
作者:
bjoe (人生多变)
2014-06-16 22:10:00现在74道路很方便去中科或市政中心都快~~~~沿线皆可考虑....
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-16 22:10:00不过人家老婆有坚持要常常去市区,她也很无奈.不过他没决定,也可能买西屯的大楼,老公苦命一点.每天提早半个小时出门.
作者:
yoyodio (废材毋需多言)
2014-06-16 22:40:00那就买远雄:HI清水就好惹阿
作者:
coburn (左边)
2014-06-16 23:43:00中兴大学附近我喜欢。老人社区超悠闲
原本我很相信帅大的，自从2013说看坏台中，结果捷运沿线也是涨涨涨，光1年下来也涨了几成去了…想投资台中，是谁叫你买那些鬼重划区，连东势也有重划区啊，赶快去抢第一波，现买现套。
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-06-17 00:02:00我也觉得台中有些重划区很鬼 XD 除了少数以外 但我不想说哪个好 XD另外 其实旧市区建商也是有再收 盖新大楼 有些大土地的很明显就是在养地 言近于此另外有些知名建商动作真的很屌 以前我看不懂他为啥盖在那最近我看懂了 建商资讯都比一般人来的多
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-17 00:07:00建商眼睛一看20年,都很厉害的..喔,我是指大建商..XD小建商很多都笨笨的.
台中养地就是买地出租，很多都是汽车旅馆，时间到了盖大楼。