※ 引述《ewei001 (Scott)》之铭言：
: 最近开始找高雄的中午屋 想要拥有一个属于自己的家
: 但是手头上大概只有2成左右的预算(青年首购)
: 想请问板上的各位
: 如果手头上的头期款很紧绷
: 通常在签约之前可以先找银行鉴价 以确定贷款金额是否可以达到需求吗?
: 或者是有什么管道在签约前了解可贷款的金额呢?
: 现在很怕看了房子等确定要买之后
: 合约签了却贷不到足够的钱到时候要毁约被没收订金呀!
: 再麻烦各位给小弟解答䁖 谢谢!!
这种情形，建议你看房先不要轻易下要约，比较建议你先跟仲介方拿藤本然后找认识的代书或银行放款人员粗估贷款额度，不建议由仲介代估的原因是，有些仲介连送都没送就口头说能贷到几成贷到几成，心态就先签约再说，你如果找专业的，到时候额度不到还可以叫他负责
然后移转送贷款期间，除非自己有认识，否则非常不建议自己跑贷款，真的专业的要交给专业的来，有什么特定事项或要求的事情，强烈要求代书，利率不满意也可以强烈要求代书处理，他们知道一些眉角可以要求银行那边的人，之前我都以为我很厉害，自己跑贷款却跑的乱七八糟@@最后才让代书再重跑一次…
额度方面，其实现在有些银行都蛮敢放款的，小弟我今年刚买小公寓，我的条件又差(刚满20岁，没什么再做信用存摺，本身做房屋仲介又没固定收入，又有学贷)
不过银行却主动要贷8成给我@@
虽然说我最后只贷４成，不过利率却是贵死人的2.99…
希望可以帮助你…