※ 引述《cicatrix (一起来当新店人)》之铭言：
: 好像是2012年10月还11月时还看到Kannakanavu大刚买完南港的房子
感谢cicatrix大的专业回文。
您实在记忆力真不错，我就是10月敲定签约，上来发买房成功文。
那次找房子真的很辛苦，我一开始锁定全大台北，
万华、大同、汐止、内湖、南港到处都去看房子，最后锁定了南港，
本来在向阳重划区、南港火车站/南港软件经贸园区，徘徊不定，
但是帅大的一个建议，意思是说南港火车站到南港软件园区
相较其他区短期内不会涨什么，长期投资可以期待。
帅大真的眼光超级精准，果然投资客达人不是盖的。
而cicatrix大您的说法比我精准多了，且考虑的点又更多些，
果然也是不折不扣的房地产达人。
请容许我帮忙补充一些细节。
: 现在南港已经冲到很夸张的境界
: 最近刚好有些换屋的想法
: 看了文山区的极美山庄开的价格也爆炸夸张 想说不如买南港算了
: 南港站.南港展览馆.南港软件园区
: 几乎两房都破2000万以上
: 除了经贸爵士或是经贸地飙 比较有机会买在2000万内
: 或是王基静园 因为坪数小不带车位 可以压缩在1500万内 其他太困难了
帮您补充还有园区街上的大悦和小悦
话说两年前在经贸二路经贸DJ还是预售屋的时候开价是1800，成交应该可以到1700以下。
去年初2013年和亲戚去看同样也在经贸二路的皇普铂金苑预售屋的时候，
同样是两房已经开到了一坪100万，居然他们最后也这样完销了。
(现在这股风潮推到了新庄的皇普AMAX)
: 觉得很遥远的向阳重划区开价也不手软
那里还是相较性价格亲民多了，这也是因为交通较为不便，离捷运站太远的原因。
但是深爱美式生活风格的人，应该就会很喜欢向阳重划区，单纯干净美观的住宅区，
怀抱一大片的绿地，出门开车。
: 坦白说50万/坪 不要说不考虑新北市
: 50万/坪 连新店你几乎没什么可以选 中和靠近四号公园的部分很早就破6快7
: 想直接攻南港这些有发展性的区域 至少预算要增加到2200万比较有机会
: 室内17坪 公设比抓31% 电梯等于要买到24.63坪以上
: 经贸二路或是经园路那边几乎不可能 即便是亲友间交易也要卖你60万吧
: 也至少1500万 还得不带车位喔 这边的两房几乎两房是基本配件
: 住这里的住户开车是很稀疏平常的事情
: 如果要买破公寓的话
: 帮您找了几间 几乎集中在研究院路二段或是更偏远的地方
: 以您这个预算我推荐您买东湖 距离经贸园区又不远
: 生活舒适度也够
: 汐止看您个人接受度 从东湖到汐止 跟 从南港到汐止
: 会有一种"谁把灯关了"的感觉 巷道自动变窄 路灯照明度下降很多
很有趣的说法，但真的是有这种感受，没错!!
: 除此之外 认识很多在南港卖房屋的仲介本身也住在汐止
: 房价也不会太贵 住这些地方基本上都要自备交通工具
: 这您可以自行斟酌
但是，大同路的塞车潮真的很惊人...我必须要说。
: 800~1200万几乎是所有首购族的设定预算 在中和.新店遇到的首购族群都一样
: 但是拿这预算攻南港精华区 只能调高预算 要不然就是 调整个人购屋选择
: 至少我们再找电梯两房的物件 在新店是设定1500万左右 在南港是设定2000万左右
: 会有比较多的东西能选择比较
这样的说法，确实能够让参考的人有一个比较清楚的概念，而非只是从南港来看。
再次感谢cicatrix大的回文。