※ 引述《Arron0105 (Arron)》之铭言：
: 卖方仲介是屋主亲戚未告知，买方该如何争取权益?
这没有违法欧
别说亲戚了
仲介卖父母或是兄弟姊妹，的房子都可以不用告知了
另外就算屋主是仲介
法律上也没规定要告知
屋主是仲介只是公司内规规定要告知
我之前卖三重的房子
我妈的名子
可是我出面签约
在确定是由我签约之前，买方都不知道屋主儿子是仲介
不过我也不知道买方的妹妹是小绿已经离职的资深员工
: 各位好!小弟一个多月前透过小绿买了一间新古屋(投资客，交屋两年没住过)
都你说就好了
你觉得是投资客就是投资客
建设公司盖房子不也是投资赚钱????
更别说你家如果30年前买的房子现在增值了
你要卖30年前价格-折旧
还是现在的市价
: 谈价时有觉得买卖双方仲介比较偏袒卖方，一直拉我价钱...
那你去告他押
你不加价屋主可不卖你房子
而且你又知道他偏袒卖方了
他跟对方杀价的同时你有看到吗???
有看到你也会觉得杀不够多
: 且与卖方当面谈价时，我觉得卖方业务似乎是屋主亲戚，却很生硬的装作不是。
: 价钱还未谈定前，我有询问买方仲介，卖方仲介与屋主是否为亲戚关系?
: 我的仲介回答:不是! 如果是，小绿规定三等亲要告知。
我到好奇小绿内规怎写，虽然我没看过
要如何证明不是三等亲
三等亲就蛮广的了欧
小绿总公司没资格去查屋主是不是员工三等亲欧
更别说如果是非自己公司内部员工的仲介亲戚
如果小绿去查，那就是违反个资法
另外~~~
那如果是很好的朋友的房子呢???
还是女朋友的房子或家人的房子呢????
: 后来隔天价格谈定签约，过程中让我更肯定卖方仲介是屋主亲戚。
这并无违法
: 交屋时卖方仲介在一些小地方的欺骗已让我很不爽，且交屋时新古屋竟然跑出壁癌，
: 屋主同意出钱作防水，我只好接受。
屋主有瑕疵担保责任
渗漏水半年内发生只好他买单
不过壁癌如果不是因为渗漏水
他大可完全不理你
: 防水施工时，我的仲介跟我坦承两个人真的是亲戚关系，他和他们店长都被瞒在鼓里
: (不同店)，是后来才知道。本想说是要自住，就没再多追究。
: 防水做完没多久新壁癌又陆续冒出来，请仲介联络防水补强，
: 约好4次我被放了3次鸟，仲介也常不接电话不回电。
: 后来三催四请防水终于又来随便又抹了一抹，就说完成了。
: 过程中让我新仇旧恨不断涌上来…。
: 我不禁要怀疑小绿是不是帮着投资客亲戚卖漏水屋，联手框我?
: 请问各位建议我要如何主张权利，我有付仲介费1%(十几万)，
: 还可以要得回来或要回一半?或是主张其他补偿或承诺?
很简单~~~
我是屋主的话我会给你一个方案
原价买回
你如果有变更过房屋格局或装潢
如果让我觉得你来乱的
我会要求~~~
恢复原状原价买回
: 请各位给点建议，谢谢!