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捷运宅临沂帝国 标脱5户
中央社中央社 – 2014年6月9日 下午9:01（中央社记者韦枢台北9日电）
台北捷运工程局今天标售6户的捷运联开案“临沂帝国”，结果顺利标脱
5户，总价落在8000万元到8900万元的豪宅价位区，显见在打房声中，好
地段、好产品仍可吸引民众进场标购。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，“临沂帝国”位于捷运忠
孝新生站，周边生活机能成熟，交通便利，屋龄新颖，住家在后栋，此
次标售楼层为中低层的3到5楼，坪数62.5坪到64.5坪，总底价7825万元
到8786万元，每坪底价119万元到136万元，平均每坪底价为123万元，
底价创下捷运联开案标售的新高价。
曾敬德表示，“临沂帝国”标售的住宅楼层属中低楼层，视野景观条件
普通，整体标底售价符合市场行情。由于近期主管机关频频关切高房价
，影响买方信心，加上属于8000万元的高总价产品，并未特别热络抢标
，但大部分的户别都能顺利标脱，显见好地段、好产品、仍可吸引民众
进场购屋。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，过去火热的捷运标售案逐渐转
淡，无论投标价格与投标人数都不能与过去同日而语，这种状况除和市
场氛围不佳有关，实价揭露资讯越来越多，买方出价有所依据，也让加
价幅度不如以往。
曾敬德指出，紧接着还有捷运顶溪站的“桦福千金”标售案将登场，由
于不少户属于套房产品，符合捷运、低总价等特性，预期应会吸引自住
、置产型买方投标。1030609
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恐怖喔