1.来源连结:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140609000065-260203
中时电子报 – 2014年6月9日 上午6:00
2.内容:
温州豪宅大降价 1.3折求解套
中时电子报作者： 记者康彰荣╱综合报导 |
工商时报【记者康彰荣╱综合报导】
据大陆中央电视台报导，温州新建的一处豪宅，近日传出
以每平米9,000元人民币（下同）开盘，而同地点房价在
2011年最高峰时曾达每平米7万元，相当于打1.3折求售。
专家指出，房产商正以价换量，只为全身而退。
大陆房市近期出现放缓迹象，苏州、常州、宁波等地相继
出现房价下调的案例。央视财经报导，温州房市在中国一
直是风向球，从温州走出去的炒房团甚至影响全中国。
近期关于温州房市缩水、暴跌、腰斩、崩盘等消息不断，
在当地房价历经连续32个月下跌之后，市场又传出温州最
大的房地产项目立体城将以超低价9,000元每平米开盘，是
当地房价最高时的八分之一。
立体城项目是由万通地产、新希望集团共投资210亿元，
建筑面积180万平方米，将成为温州最大楼盘，项目一期刚
刚破土动工，成本价至少在每平米15,000元左右。
对于该项目降价的传言，立体城总经理姜孟军表示，这是被
大家夸张化，或者是妖魔化了。虽然温州的房价连续三十几
个月下跌，但是第一市场并没有想像那么差，销售量实际上
是有所上升的。
中欧地产集团温州房地产公司总经理王宏伟指出，这几年温
州的房地产不是赚不赚钱的问题，而是能不能退得出来，也
就是说原来投资进去的钱能不能全身而退。现在温州有些小
的房地产商，基本上把现有的项目做完就不做了。
温州从上世纪八十年代的八大王民营经济起步到后来的全民
炒房，吸走温州丰裕的民间资本，经济脱实向虚导致实业失
血、传统低端产业错失转型良机，资金成为限制整个温州各
行各业的枷锁。
3.心得或感想:
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作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-06-09 17:25:00拿金山八里的房价来打大安信义区 然后说打1.3折...永嘉是啥鸟地方...新闻看看笑笑就算了
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-09 17:31:00他不是写同地点？楼上怎么觉得是大安区打金山？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-06-09 17:32:00不用到那么远去 光是同一边的香格里拉旁边就已经鸟不生蛋去温州我最讨厌就是住香格里拉 只能吃酒店的东西
作者:
a386036 (骷髅怪)
2014-06-09 17:32:00金山区打金山南路 这样吗XDDD
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2014-06-09 17:36:00温州最大楼立体城，而且写同地点豪宅，都可以解读成大安区打金山，你急了吗？房价连跌32个月，1.3折很过分吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-09 17:49:00每平方米7万,不就单坪破百万?中国二线都市,一平方米1万应该很正常吧.
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-06-09 17:51:00r先生...在下至少去过十来趟温州了...定期会去 谢谢指教换算简单一点直接x15就好 汇率4.8x3.3(坪/平米)精华区要对比郊区是比较不公平一点 但三线都有破万的比较起来 台中的房价是比三线还不如的地方
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-06-09 17:54:00前几年炒到七万的也不是这里 是鹿城 有兴趣可以自行查询
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-09 17:55:00不过单坪7万...这种东西是上海店面的价吗..XD
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-06-09 17:56:00温州现在普遍的在3~4万左右..当然这完全看地段的..
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ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-09 17:57:00挖靠..3~4万.那就有点太嚣张了..XD没研究过温洲..离我很远很远很远.
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-06-09 17:59:00温州有直航 欢迎利用玉环还有直航港口
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-09 18:02:00可是这样比,我会比较喜欢深镇,感觉格局比较大.虽然南边很热很热很热..
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jamo (hi)
2014-06-09 18:06:00老实说我不看好深圳,当年深圳能发展,完全是靠了改革开放特区的光环,现在大陆沿海遍地开花,长三角 > 京津冀 > 珠三角深圳已经从京沪穗深绝对领先地位的"四大"
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-09 18:09:00深圳给我感觉优势是,广州和香港...所以人口不是问题.and..是我我会买观光走向的店面..蛇口港店面.其他地方虽然会有独立性,但是似乎这就像.
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jamo (hi)
2014-06-09 18:10:00变成中国一线城市"之一",地位差不多跟厦门,青岛大连等并肩
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-09 18:10:00你要买新庄还是要买台南的感觉一样.一个是相连大都市的腹地,一个是独立性市政.养店面的话,我觉得大都市外环,有观光效应的地方应该不错.
作者:
jamo (hi)
2014-06-09 18:12:00跟圳根本没观光啊哥~深圳讲得出来的景点只有大小梅沙
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-09 18:12:00住宅的话在去买独立性市政的最精华区..如果是我的话..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-06-09 18:13:00然后大规模的在动工开发港口游乐商业区.
作者:
jamo (hi)
2014-06-09 18:13:00店面投资思维非常~非常~不同!
刚刚查了一下，立体城是预售，产权40年。而且....它根本不在温洲市区，隔一条江....旁边是农村....那真的和金山差不多等级吧。自称在高价的鹿城对面，但是....靠，是〝江〞的对面啦这就像金山自称在高价的信义区对面差不多，没错喔忘了讲是隔个阳明山的对面而已XD.中国地产商真的太会唬人了
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2014-06-10 01:26:00
它们就是不会加价卖，还不来台湾学两招
1平方米9000 约一坪2万九千七人民币 换算约台币15万/坪15万买豪宅 真爽!!
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-06-10 14:09:00这有点奇怪 一平米7万???? 中国很多城市房价在跌是事实但这个原价一平米7万可能是假的再者 一平米9000在三线城市感觉是差不多整个昆山的新楼盘除了花桥因为上海地铁效应有1万多 其余几乎全未超过1万