你这问题我回答很多了，问题不在房子，在屋主。
老者戒之在得，老人家只会进不会出，要他出钱就是要他的命。
我们年轻投资客大多没有钱，他们反正是借钱，会装潢再卖，也是装潢再租
装潢再卖赚更多，装潢再租很快就把装潢的钱赚回来
我向来出租时就给简单的设备，但是，搬不走的硬件一定要有，
冷气，第四台，厨房给新的流理台(简单的12000，订作的38000)冰箱
床组，电视。
若有其他需求也是照给，但是，看情形每月加500元。
你帮了租客解决问题，租客回报的比较高的房租。
租客得到方便，房东赚到更多的房租．
你花的装潢绝对是加一倍还给你
听不下去，代表你也是戒之在得的年纪了
你爸爸的情形很少花生在职业投资客身上。
帅过头
注：还有一条选择，就是租了很烦，房子就这么空着好了
※ 引述《Bonboo (矛盾综合体)》之铭言：
: 我不知道能不能po在这里
: 若不行的话 请告诉我 我会删文
: 我父亲多年前有买一间一楼的公寓在师大商圈那附近
: 一直以来他都是隔成雅房租人
: 可最近 房子很难租
: 他空的房间越来越多
: 我分析了一下他难租的原因
: (1)老旧
: 虽然都有油漆 但就是旧旧的
: 连家具也是旧旧的
: (2)暗房
: 我爸的房子是公寓的一楼
: 所以多是暗房
: 很多人在意没窗户 没阳光
: 最近好几组人来看房子 可就是没租出去
: 我今天跟他建议
: (1)重新装潢
: 趁现在没房客 正是重新装潢的好时间
: 但老人家舍不得花钱
: (2)改租给公司
: 我爸说 租给公司要打掉一堆墙 不方便
: 而且一种行业要一种格局 很麻烦的
: 可我觉得他这样下去好像也不是办法
: 因为租也租不出去 一直白跑
: 总要有些改变吧
: 那房子的房租就是他的退休金
: 他不可能会卖的
: 所以请教板上各位高手
: 请问如果不卖
: 除了我提的两种方式之外
: 还有其他更好的解决办法吗?