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每坪最高80万！小坪顶10户亿元豪宅现身 创淡水新高
NOWnewsNOWnews – 2014年6月4日 下午2:52记者颜真真／台北报导
房仲业者指出，台北市5月买卖移转栋数，较4月增加16%
，总共为3220栋，为今年以来表现最佳的一次，而且受
到交屋带动，万华区的移转量罕见地超越中山区，成为
北市移转量最大的区域。至于实价揭露部分，淡水小坪
顶则出现10户亿元豪宅登录，每坪最高价达80万元，单
价与成交总价双双写下淡水区住宅的新高价。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台北市5月
买卖移转栋数为3220栋，明显较4月增加了16%，除了反
应4月买气表现稳定外，部分移转应是受到新成屋交屋带
动，这次移转量最大的万华区，就受到新成屋交屋带动
，4月移转栋数419栋，罕见的比中山区还高，表现较好
的区域还有大同区、松山区、北投与内湖区。 曾敬德表
示，4月下半旬出现许多房市议题，包括双张会、囤房税
等，对于房市有一定冲击，不过台北市5月的移转量仍月
增16%，主要是3月有千户的新成屋完工，陆续过户到屋
主名下，若扣除新成屋交屋等因素，表现应属一般。
至于实价揭露资料部分，新北市淡水区小坪顶上的天境
ellipse360°推案，共有11户实价资料，其中就有10户
是亿元豪宅，36楼成交2.1亿元，换算每坪成交单价约为
80万元，单价与成交总价双双写下淡水区住宅的新高价
，而同社区低楼层最低价则为每坪55万元。 曾敬德表示
，该案产品定位特殊，主要是透过产品的设计与景观的
优势，吸引金字塔顶端的富裕人士，从实价揭露的资料
来看，的确是创造出不错的房价水准，不过，对于一般
民众的影响应该有限。
3.心得或感想:
恐怖喔