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2014-06-04 01:09 中国时报 王玉树／台北报导
双北与台南三都地政局昨公布5月买卖移转栋数，相较4月，台北与新北市交易量都成长
到双位数，前者月增15.9％、后者增16.3％，只有台南小减1.1 ％。但相较去年同期，三
都依顺序各年减少18.9％、22.8％、17.3％。不动产业者称双北成长为“虚胖”，主要是
受4月基期新低、以及北市靠万华月成长1.6倍，新北靠板桥成长38％等帮助，刚好遇到预
售屋过户暴增关系。
统计总交易栋数，台北市有3220栋，新北为6004栋、台南则为1914栋。台北市表现最好
为万华区419栋、中山区与内湖区次之。新北市则是为板桥区728栋最多，淡水区与新庄区
接后。台南市仍是永康435栋夺冠。
永庆房产不动产研发中心经理黄舒卫分析，台北市交易量较上月增加，主因为4月交易
量为2003年统计以来同月新低基期关系。另外，万华区有新屋过户因素，尤位于中华路二
段416巷国防部眷村改建社区中约200多户办理过户，拉抬万华区交易量月增1.5倍，罕见
挤下中山区成为北市成交王。
至于新北市成长，主要也是受板桥、新庄、淡水与泰山新屋过户增加关系。台湾房屋智
库发言人张旭岚指出，板桥受惠于捷运带动，加上新旧商圈密集，让房市交易量能不坠。
至于台南买气微降，住商不动产嘉南区副理陈佩吟指出，政府打房态度明确，多少降低购
屋人意愿。
3.心得或感想:
万华区夺冠!!近期新推出的建案也不少,不知道有没有办法延续~~
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