楼主:
apege520 (apege)
2014-06-02 02:06:381.来源连结:
https://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/140505/3/4eru3.html
2.内容:
信义房屋 (9940) 2014年首季财报出炉，首季合并营收22.05亿元，较去年同期
下滑13.63%，毛利率26.5%，较去年同期的32.63%大减6.13个百分点，营业
净利5.84亿元，年减29.89%，税前盈余3.26亿元，年减45.76%，归属母公司业主
税后净利2.39亿元，年减49.04%，EPS0.48元，低于去年同期的0.93元。
信义房屋首季受到国内房市交易量缩减影响，以及去年首季销售
淡海新市镇“宏盛新世界1”个案，殿高去年首季的比较基期，今年预售市场
表现也不如去年，都拖累信义房屋首季营收的表现，首季营收年减率达13.63%，
信义房屋首季营收规模缩减，中古屋和预售代销的营收也都双双下滑，使得毛利率
回落，首季毛利率26.5%，较去年同期的32.63%大减6.13个百分点。信义今年度
新展店目标为20家，将由去年底的417家增加至437家。
作者:
kutkin ( )
2014-06-02 03:03:00房仲开超多间的，我想信义也陷入苦战吧
作者:
cka 2014-06-02 03:10:00一下子创新高 一下子下滑 搞得我好乱啊
作者:
istoday (生命中不能承受之轻)
2014-06-02 03:19:00营收新高 获利下滑啊
作者:
flyflying (REBORN CHILD)
2014-06-02 03:24:00营收哪里新高？
楼主:
apege520 (apege)
2014-06-02 03:34:00上面那文章是2013年的~~我这是2014年的2014年信义的营收 获利都是大幅下滑状态
和预期一样，今年第一季移转栋数少20%,信义不可能例外之前是说去年营收创新高，和这次讲今年Q1衰退是两件事
去年大赚破新高，今年遇选举打房变小赚~选后井喷XD劝屋主惜售，等选后再卖，买方趁此时赶快入手
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-06-02 09:48:00
一开始就是鲁蛇空军来乱的吧= =
作者:
anderwu (好事)
2014-06-02 10:01:00看这指标还满准的
作者:
colapola (天邊一隻熊)
2014-06-02 10:03:00看房仲跳脚就是一个爽!! 爽!!!!
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-06-02 10:05:00
不是赚钱吗?怎么这新闻亏损
不是大赚吗？ 这样不会精神分裂吗？还是今年小赚60e的意思 不过今年还不到一半耶！
奇怪? 房版阅读能力有这么差吗? 去年大赚 今年首季衰退啊
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-06-02 10:38:00
2014Q1比2013Q1 净利少赚一半
唉，到底有没有分析能力啊，stock乡民来帮忙上课一下好吗？
作者:
reil (REIL)
2014-06-02 11:14:00前几年赚饱了，可以撑很久
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:23:00...立场啥的没差吧 重点是拿出来的东西怎么样 去年转移栋数
今年是回到2012奢侈税实施的惨况，诸多因素导致延后买但除非大家能持续不买放弃旧观念，否则明年会再拉回2013的爆量其实就是2012延后买的量转灌过来的
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:31:00确实上升 但也不过回到2011水准 从07年高点还是持续反转往下
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:32:0013年的回升到底真是谷底反弹 还是像奢侈税开征前的逃命潮涌现 看今年就知道了~ 请多期待吧 看看鲁蛇空军们会有多失望(?
你有看过逃命潮还加价买往上标的吗？2013会高价又爆量，是2011-2012延后且集中消费造成的，
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:39:00呵呵 加不加价是不知道 但是奢侈税开征前也是抢先买卖小拉一
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:40:00点交易量接着连着两年滑到新低点 说过了 是不是真的谷底反弹看后面几年就知道了 看到底是谷底反弹还是螺旋向下~
但如果量缩但价仍撑著，看回不回反而会导致明年买气旺就像2012的缩，导致2013的集体释放压力
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:42:00呵呵 价钱假使撑着甚至拉更高 依据目前台湾房地产气氛跟国内国外金融压力 看看会不会是更多人有能力在这时间点追价买 还
真正的缩到底，是Sars那时的25万栋，理性的看，目前还离的很远，何况服贸和自经区还没过，
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:44:00续继续量缩价高到诸神黄昏那天 都忘了 因为未来难以预测 所
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:45:00以即便台湾经济未来都已经这样子了 未来就只有对岸会买更凶房价只会更多人买而已对吧~当然啊 现在景气怎么看都是什么样的事情会发生机率会最大 才一年而已 这里更多温拿多军们喊多喊买井喷快10年 因为10年没
台湾房市的〝量〞很受政策多空因素影响，其实很难预测。就和股市一样搞个证所税或服贸或自经区...乎喷乎崩
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:48:00跌 所以未来也不会修正甚至有崩盘可能对吧? 未来难预测嘛只要讲这句话 所有可能性都会变成井喷机率大升甚至肯定!
你哪来的神逻辑？ 涨或跌都是迟早的我哪时分析过井喷了？ 数据没显示崩是事实，别自以为喷
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:52:00没啊 我也没说哪年一定喷一定崩啊 真知道转折点你我俩还在这
别老是默认立场，再把不认同短期崩盘的都归纳为看多。
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:53:00干麻 这连专业投信甚至政府都不确定的事情 知道还得了 只是真的自住不当投资客 一住至少五年十年 现在经济人口未来环境
如果不是要认真讨论趋势，只想一味怒崩，应该去hate板
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:55:00五年十年遇不到反转机率会跟过去十年一样甚至更低不可能?还好吧? 关于近年反转甚至崩盘危机数据各国历史资料我也不是没提过 这叫做不认真分析还是默认立场? 你认为近年还不会跌
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:58:00或是小修正而已 就不是默认立场? 还需要赶我到其他版去?...现在情形能撑过5年就是奇蹟了好吗? 你当每个人买房都是住不到5年就转卖喔 又不是每个人都是游牧民族还是投资客再说时间点 你会确实知道真的反转点时机在哪? 谁能打包票啊又不是生了重症不知道确实死期 就不去预测病情寿命而放弃治疗 这就是你们所谓的未来不确定喔? 根本就是只能涨不能跌吧
但你目前的预测方式等于对感冒症状说你死定了，机率很高...被打脸再说，谁知道嘛，人总有一死，我又没明确说哪一天....blabla....
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 12:06:00...原来现在台湾房地产对照国内经济人口及国际金融来看只是感冒而已啊.. 难怪可以继续不跌井喷! 没关系啦 反正只是一个房地产各自表述 谁有理不必争 给大家看热闹做判断吧~
作者:
ndx819 (dxscsa)
2014-06-02 12:14:00我的房仲朋友最近改行了
作者:
kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是)
2014-06-02 12:21:00房仲离职潮早就开始了。而且很多大咖客户也早早休兵啦。
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2014-06-02 14:27:00房仲离职+1 认识2个离职了
作者: rainbow321 (joe) 2014-06-02 19:01:00
台湾有自己的玩法