美国曾经发生一个现象
逆城市化
也就是中产阶级及富裕阶级
受不了城市的老旧及拥挤 逃离城市
搬到郊区去 造成留在市中心的都是跑不掉的
这个现象始于美国汽车拥有率突破20%时
美国疯狂盖快速道路到郊区
20年间 盖出数万英里的道路
在此期间 逆城市化飞快地进行
台湾目前是27%
也开始一堆快速道路 例如64 65
至于会不会发生这种现象
没人知道
如果台北再不大规模都更
真的是会让人受不了
※ 引述《killCHina ( 惜 字 如 金)》之铭言：
: 虽然这样会惹到很多版上大户
: 不过我还是要说
: 有些同学啊~
: 一天到晚取笑郊区,
: 猛喊市中心...
: 讲一堆自己发明的歪理
: 证明你们惨套!
: 失落地走在惶恐滩头~
: 从古至今会赚钱都不是买市中心
: 因为没有什么是永恒
: 以10年为单位
: 台北的市中心一直变
: 以50年为单位
: 北部的市中心有转移
: 以100年为单位
: 市中心不是北部
: 就像股王从来都只有变鸟蛋的下场
: 2000元的大立光
: \\\买不买///
: 套到你叫妈妈~
: 还比较有可能
: ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: : 1.来源连结:
: : http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=423&f_SUB_ID=4153&f_ART_ID=308758
: : http://0rz.tw/70P1o
: : 2.内容:
: : 都会区房价 郊区涨赢市中心
: : 2014/05/31
: : 【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
: : http://money.udn.com/magimages/48/PROJ_ARTICLE/0_0/f_308758_1.jpg
: : 主要都会区近一年涨幅前三名 资料来源：实价网、有巢氏房屋
: : 一项实价资料统计显示，除北市外，其他都会区过去一年来，都是外围房价涨幅高于市中
: : 心，房仲业者预料这将是未来几年长期趋势，建议觅屋民众可多留意有重大建设或交通等
: : 利多题材区域，除能够减轻购屋压力外，还更具增值潜力。
: : 有巢氏房屋近日统计五大都会区各行政区近一年房价涨幅，结果显示，包括新北、桃园、
: : 台中、高雄，过去一年外围地区房价表现都比市中心亮眼。
: : 以新北市来说，以中和涨幅17%居冠，林口、三峡分居2、3名，涨幅也都有10%以上。桃园
: : 方面，年涨幅最多的是八德的26%，其次为平镇的15%，市中心的桃园市仅排名第3。
: : 中南部近一年房价涨幅较高的，同样多为郊区，台中市的西区、太平区及北屯区都有
: : 16~17%涨幅，明显高于七期重划区，高雄市也由楠梓区夺冠，挤下左营和苓雅区。
: : 留意交通利多题材区域
: : 有巢氏房屋副总经理刘炳耀表示，近年都会区市中心区域房价增高，在交通建设兴建利多
: : 等因素下，交通动线带动居民向外围区域及新兴热区看屋，部份行政区如拥有交通利多或
: : 重划区题材加持，房价往往快速被带动，值得投资人注意。