[问题] 单一区域盖到没地可盖后房价会如何? syterol PTT批踢踢实业坊

楼主: syterol (小贼) 2014-05-24 20:40:52

一直以来总觉得房价是被预售屋和新成屋的谩天喊价拉起来的
如果某个区域的地都被盖满了
那之后上涨的动能是不是反而会减弱
只能靠邻近的二线卫星市镇或是新重划区拉抬
又这些卫星市镇或重划区的条件没很好时
不就容易陷入套牢的窘境吗?
希望有人能解惑

作者: cpy5740 (rosebaby) 2014-05-24 20:49:00

要看区域！在哪？

作者: veru (ccc) 2014-05-24 20:58:00

大安区应该早就盖满了,结果呢?

作者: joulin (joulin) 2014-05-24 21:07:00

您这是标准投资客的心态才需要考虑这个吧XD要自住的觉得合理喜欢那边的机能跟环境有能力买就可买

作者: joulin (joulin) 2014-05-24 21:08:00

如果都盖满了没新屋的涨价动能随着时间过去房子折旧

作者: joulin (joulin) 2014-05-24 21:09:00

房价自然有"可能"会下跌没错可是妳住了10-20年的房租

作者: joulin (joulin) 2014-05-24 21:10:00

也够本了吧在说只是 "可能" 有些地方如果真的是居住条件好自然会有人想花高价住到那一区所以还是要看地方

作者: joulin (joulin) 2014-05-24 21:11:00

就像二楼说的不要说大安区其实台北市中心整体来看

作者: joulin (joulin) 2014-05-24 21:12:00

还有多少地可以盖? 但房价你有看到他在跌吗?@@

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-24 23:27:00

没地可盖但屋龄不高，反而稳定向上因为盖满住满人了商业就会来，真正向下的是...没地可盖但屋龄40年了

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-24 23:28:00

商业也早就到顶，未来只能弱不能强

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-24 23:29:00

不过如果政府砸钱盖捷运在这，前面讲的都可以忘光.

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-24 23:30:00

房价跟重大建设的关系很深

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