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囤屋税3.6%无关痛痒 单一法人拥房673间
卡优新闻网作者： 段楚祯 | 卡优新闻网 – 2014年5月20日 上午6:59.. .
都会区房价居高不下，民怨跟着水涨船高，外界直指
不动产税制不公，是助涨炒房的主因之一。为推动不动产
税制改革，财政部长张盛和与台北市副市长张金鹗的“双
张会”，达成房地合一课税、自用、非自用实施差别税率
等共识。
尽管政府抑制房价政策，从打“炒房”进阶为打“囤
房”，计画将针对名下持有3屋以上的多屋族课征“买房
税”。不过，却是病急乱抓药，不但没打到炒房要害，反
害到真正想买房安居的小市民。
有民代公布台北市住宅持有状况，根据统计，台北市
82.51%的个人持有1户房屋，持有2户房屋的有13.01%，持
有3户房屋的个人也有2.84%，持有8户以上的竟有1,241人
，最高一人坐拥59间住宅，单一法人囤积更高达673间住
宅。
台北市议员王鸿薇指出，政府针对这些真正在炒房、
囤屋的投机客课税，囤屋税课税税率最高由1.2%、调高成
3.6%，却未采累进税率课税，对于开征3.6%的囤屋税根本
不痛不痒。而法人囤屋的情形更加严重，在台北市持有8
户以上住家房屋的法人高达352位，其中最高单一法人持
有673户住家房屋。
财政部拟定“住家用房屋供自住及公益出租使用认定
标准”，将自住标准认定条件订为房屋无出租使用、供本
人配偶或直系亲属居住使用、本人及配偶全国合计3户以
内，即第4户才视为非自用住宅。
但是王鸿薇认为，对于这些持有多屋的法人，在囤屋
税开征后应采累计课税，针对囤4屋、5屋、6屋或以上的
房屋，订定出不同的囤屋税率，建议中央课征更高的囤屋
税。
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帅哥开的公司?