我同学是做停车场包租代管的
像是台湾联通 嘟嘟房那种
只是她是小公司只能捡剩的
空地成本高万一地主很快收回根本是亏钱
所以都做地下室停车场为主
而能够合法做对外出租车位或临停的
只有奖励车位
有的法定车位也会弄成独立产权，独立产权也可以外租
而这种车位99.99%是机械车位
而这种车位还会有胜几乎都是当初建商赚停奖设立的
很多都乱做有就好
能偷就偷
结果没卖掉的产权在建商手里还要缴管理费
最后就便宜租给包租代管公司
包租代管公司做二房东转租
位置都会是在最地下室下层，所以手机收讯烂.....
我同学就遇过好几次这种掉下来的
会掉下来的都是机械九宫格
而且一定是上层掉下来
九宫格有分 上 中 坑
中间层永远不可能掉进坑
因为有滚轮在
上层永远也不会掉到坑因为有个凸出物做安全卡笋
可是机坑往往高度较低，只能停小车
缺点消防设施或是水塔漏水第一个招央
还有中层漏油会滴下去
要等升降
一样会有往下掉的风险
中间层最方便，只有左右横移不会掉下去
可以直接出来
可是上层可能会掉下来
上层一定会有一个鞋吊杆去支撑车体重量
再靠油压升上去