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女人当家！北市女屋主比男屋主多2万户
随着女性购屋意识抬头，有愈来愈多的女性拥有房子，根据财政部财政资讯中心统计102
年度房屋税开征资料，全国952.7万户房屋税纳税义务人仍以男性比例较高，不过，台北
市房屋税的女性纳税义务人比男性多出约2万户，是全国唯一“女人当家”的城市。
根据财政资讯中心统计，在全国952.7万户房屋税纳税义务人中，有44％为女性，从6六都
来观察，以台南市房屋在女性名下比例最低，男女比约为6比4，而房屋税纳税义务人明显
男多于女的还有台中市、高雄市、桃园县，明显“阳盛阴衰”；6都中仅台北市有过半的
、51％的房屋纳税义务人是女性，共计持有约54.4万户，比男性持有者多了近2万户；新
北市则是男女各50％。
信义房屋(9940)不动产企研室专案经理曾敬德表示，从房屋税开征纳税义务人的性别统计
可以发现，都会化程度愈高的区域，房屋税纳税人性别为女性的比例就愈高，尤其以台北
市最为明显。另外，反应南北房价水准与住宅特性不同，台北市女性屋主平均持有的面积
，则位于6都之末，约30.5坪。
曾敬德指出，通常都会区的女性自主意识较强，加上财务独立，因此购置不动产的行为较
为普遍，除了一般首购、换屋等行为之外，女性购屋人在理财行为上也较为保守，购屋保
值也成为女性的选项之一，像在中山区，一些单身女性会选择总价千万元以内的套房产品
，但也有女性“存房子”买来置产出租，女性在生活机能好、交通便捷区域，购屋行为也
相对活跃。
房屋税每年征收，目前是每年5月开征，所课的房屋税是前一年的7 月1 日起算至当年6月
30日为止。房屋税是向房屋所有人征收，而该房屋如设有典权者，则向典权人征收，如果
是共有房屋即向共有人征收，由共有人推定1人缴纳，其不为推定者，由共有之现住人或
使用人代缴。
3.心得或感想:
会不会是在台北大老板的小三比较多？