后来辜狗到了 虽然跟我印象中的港资有出入
不知道是不是同一家
它以买卖方只各收1%来抢客了 今年才刚开始营运而已
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“1％地产”成立买卖各收1％ 新房仲抢市 “大家房屋”将开100间
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140219/35649772/
2014年02月19日


建商维多利亚集团成立1％地产公司，意即仅各向买卖双方收取1％佣金。范厚民摄
【刘晓霞、张菱育╱台北报导】不畏房仲市场竞争激烈，维多利亚集团昨天宣布跨足房仲
业，成立“1％地产”，意即买卖双方服务费各收1％，预定4月正式营运。住商不动产也
宣布成立第2品牌“大家房屋”，今年预计开出100家店。
已搓合2户成交
维多利亚集团执行长邱明宏昨表示，这不是低价抢市，台湾房仲业服务费佣金6％偏高，
以房屋总价2000万元为例，若仲介收5％服务费用就有100万元，“一个普通的上班族要赚
多久才能赚到100万元？仲介只是搓合，又没什么服务，不觉得有点暴利吗？”他认为台
湾房价会推高，仲介费垫高也要负责。
1％地产总经理柯李兴说，1月已开始试营运，首间店选在内湖行善路，目前已搓合2户成
交，分别是商办和住宅各1户，因为仲介费调降，使得成交速度加快，只花2天就成交。
而住商不动产新成立的品牌大家房屋，服务费则与一般坊间业者相同，皆为卖方4％、买
方2％；为吸引加盟主，月费是住商不动产的85折，且前30名加入有前半年月费0元、终生
月费皆85折的优惠。目前住商不动产月费3~6万元住商不动产董事长吴耀焜表示，未来不动产经纪业将走向集团化发展，目标年底前住商不
动产总店数将达700家店、大家房屋100家，中国大陆则达800家。
“排挤效应明显”
对于又有2家新房仲品牌加入市场，中华民国仲介同业公会全联会理事长李同荣说，现在
房仲市场已相当饱和，台北市排挤效应很明显，各集团都在抢通路。
民众小元说：“听起来1％是蛮吸引的，但不知会不会变相加一些其他费用。”
新房仲小档案
★品牌：1%地产
●服务费收取方式：买卖方各收取1%
●预计展店目标：今年2家，明年以后年增10家
●服务项目：估价、产权调查、不动产说明书、履约保证、售后屋况健检、修缮维护、装
修设计服务咨询
★品牌：大家房屋
●服务费收取方式：卖方收4%、买方收2%
●预计展店目标：今年全台100家
●服务项目：不动产买卖、租售、不动产说明书、免费法务咨询、居家咨询服务
资料来源：维多利亚集团、住商不动产
※ 引述《kevinjp (池袋西口公园)》之铭言：
: 来源：

: 政府考虑拿掉收费限制
: 【潘姿羽╱台北报导】
: 内政部规定房仲服务费不得收超过6％，市场则多以卖方4％、买方2％收取服务费。
: 官员表示，直接订定收费标准曲解自由议定报酬的立法精神，并不鼓励，但政府只说会加强督导，2012年提出的“分级累退制”收费也无疾而终，26岁民众陈声浩批评：“房市政策都雷声大雨点小。”
: 上限非固定额度
: 内政部指出，虽然有规定服务费标准不得超过6％，但6％并非固定收费额度，业者应依各案情况作调整，但现况却是业者固定按成交价金向卖方收取4％、买方收取1％ﴲ％的报酬，更有少部分业者宣称6％是主管机关规定费率，混淆民众视听。
: “我们会持续讨论，级距式收费、维持原标准或拿掉收费限制都有可能。”
: 内政部地政司副司长王靓琇表示。51岁民众刘湘醴则认为，房子已经很贵，政府上限订6％太高了，钱都被仲介赚走，“总共3％还差不多。”
: 不过东森房屋行销处副理沈剑秋说，虽仲介公司多有规定买方、卖方的服务费收取标准，但议价情形普遍，民众也常以酌减服务费作为议价筹码。他表示，除了部分直营品牌规定较硬，加盟体系服务费都可以再磋商，而且房仲经手高总价物件时，也不太会收足6％服务费，以免造成买卖双方太大负担。
: 沈剑秋认为，政府订定上限即可，让业者自由竞争，对消费者也更有利。
: 房地产专家Sway认为，民众都知道服务费可议价，现行规范没问题，倒是政府对仲介少有惩处机制，应针对房仲遭民众提告且败诉的案例列入修法方向，才能确保交易安全。
: 心得：
: 默默努力的乡民们，
: 大家的努力政府听到了！！
: 不需上街、不需冲突、
: 不用风吹雨淋日晒，
: 不分蓝绿，
: 地不分东西南北
: 人不分男女老幼
: 你只需要email
: 写Email给行政院长
: 写Email给监察院长
: “政府必须依法行政！
: 仲介费巨额天价早已被纠正！
: 行政机关应立即处置！
: 停止政府的行政怠惰！”
: 写信给江宜桦：
: http://www.ey.gov.tw/iFrame.aspx?n=AECF4944E45594DD
: 你只需要拿起鼠标，
: 复制贴上上面“ ”内的文字
: 信件越多，新闻越多，
: 政府的压力越大！！
: 不要管太阳花或康乃馨了，
: 你先管好自己将来住哪吧！！
: 不要管割阑尾还是除绿霉了，
: 你先清除收费天价仲介费的房仲吧
: 拿起你的鼠标，
: 对抗垫高房价的房仲，
: 岛屿天光之前，
: 先点亮你自己的房间吧！
: You need yourself.
: 自己什么都不作，
: 就不要再抱怨低薪又高房价唷

这篇我有看到..那时候就在想,她顾的到员工妈..XD当然如果他学信义发薪水...那ok.但是他员工应该会被操死.

我猜就纯仲介没啥服务 但对投客来讲是利多 自己来就好

大家房屋是信义的

应该是要冲量吧,

住商现在也是信义的都信义就是了

信义拿的又不高 赚也是公司赚

大家房屋的老板是住商，住商的老板是信义房屋

大家房屋的主管都信义派出去的，好有趣

用来打那些杂牌军的呀

除了1% E11不动产也是各收1%

台北的1% 其他地区收满%搞不好都没到

sh中肯…

收1%也太多了吧 收5000块就差不多了

楼上站着说话不腰疼的。

1%赞赞赞

买卖双方加起来收1%吧

仲介收的比缴税还多

当然：）

仲介爽爽ㄓㄨㄢˋ

不仲介也要缴税 就跟去餐厅有服务费和营业税一样

怎么没人该服务费呢