1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/17321664025.html
2.内容:
好房News记者蔡佩蓉／台北报导
少子化冲击之下，今年大学学测人数已经跌破15万人，
而大学生入学愈来愈少，学校招生不足危机日渐增多，这也反映在大学城周边租屋市场，
若房东没有设备更新、优质室内装潢，恐怕房屋也只剩养蚊子，市场就出现包租婆难为，
干脆撤出大学城，将房子出售变现的案例，这未来恐怕也将成为趋势。 在大学城当房东
，愈来愈困难。（好房News记者陈韦帆摄影） 20年前买在台中技术学院附近的Amy，10多
年前陪父母住到乡下透天厝，房子便出租给学生，她说，当时室内3间房子分租给学生，
每学期很容易就租出去，但这2、3年不容易出租，便转租给一般家庭。 只是Amy说，一般
家庭不如学生单纯好管理，甚至有欠租赖皮的状况，被房客折腾好一段时间，就将房子卖
掉别让自己那么累。房仲业者分析，Amy情况算还好，因为房屋地段位处一中街商圈附近
，不能租给学生还可出租给上班族，但若是单一仰赖大学城学生承租的地段，就会面临空
置风险。 房产专家指出，近20年以来，全台各地浮滥设立大学，有些地段甚至坐收10％
以上高租金报酬，但目前少子化现象正在发酵，未来不但房租可能下修，甚至房价也会有
下跌危机，更显示大学城的黄金收租期已经过了。
原文网址: 少子化冲击 大学城收租黄金期已过？ | 好房News | 最在地化的房地产新
闻 http://news.housefun.com.tw/news/article/17321664025.html
3.心得或感想:
快请版上大大给他们开导一下，租不出去就加价租呀，马上有人抢著租。
作者:
kutkin ( )
2014-05-12 10:47:00少子化+在地就读(普通学校没有品牌效应 选近的就好)
作者:
cka 2014-05-12 10:58:00后段的大学比较有差 前段的没差
作者:
cka 2014-05-12 10:59:00不管在怎样少子化 台大还是满
105大一 那届总数少五万 剩27万，再过几年大概都是20万左右，中后段是该担心
作者:
mauricew (Money talks)
2014-05-12 11:16:00根本就不要去考虑那些 危险学校的房子啊
作者:
mauricew (Money talks)
2014-05-12 11:17:00四五年前大学城我也只看台大或者师大而已
作者:
mauricew (Money talks)
2014-05-12 11:44:00我也没买过 我只是看过而已XD
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-05-12 11:47:00问题你四五年买，租金跟涨幅超级赚
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-05-12 11:48:00现在只能买前五大国立的安全，剩下拼超值
中正大学要自己bot 2400个床位学生宿舍 周边爽崩
作者:
cka 2014-05-12 12:43:00没差吧 中正大学学生又不只2400 还一堆学生啦中正在怎样好歹是中字辈
作者:
kutkin ( )
2014-05-12 13:09:00中正已经开始有余屋过多 2400是雪上加霜
作者:
theos18 (admission^^)
2014-05-12 13:16:00租不掉 加价租阿
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-05-12 13:31:00
中正附近房租本来就很便宜
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-12 14:29:00国立大学不用担心是因为通常宿舍购 也不会收太多学生 所以
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-12 14:30:00大部分国立大学周边都很无聊 出来住的学生 多为同居打炮
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-12 14:31:00向淡江 辅大 东海 逢甲 中原 这些也不用怕 周边就是商圈了
作者:
windprism (where is the haha point)
2014-05-12 17:34:00加价租是不大可能的，房东都倾向用租金折扣去换取更稳定
作者:
windprism (where is the haha point)
2014-05-12 17:35:00的房客，毕竟加价让房客退租了，那收入就是0，不如有持续稳定的进帐
作者: kco85635 (小伦) 2014-05-12 21:21:00
台湾的玩法不一样 找几个临时演员 满租 加价卖
作者:
saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀)
2014-05-12 23:03:00加价租或加价卖可解