[卖屋] 北投明德高氯离子公寓
楼主: Kooroano ( 天 堂 地 狱 ) 2014-05-12 01:33:58
1、 房屋地点：台北市北投区明德路
2、 房屋屋龄：29年（74年底完工）
3、 房屋类型：公寓
4、 所在楼层：5楼的2楼
5、 房屋坪数：权状坪数35.27
主建物坪数30
附属建物前后阳台坪数2.27
公设3
6、 房屋格局：三房二厅二卫一阳台
7、 房屋座向：座西北朝东南
8、 屋前巷(路)宽：6-8米（明德路118巷）
9、 房屋开价：扣除所有税费后实拿2160万4208元
10、 有无阳台：前屋主将前阳台外推，前前屋主将后阳台外推
11、 有无停车位：不含，隔壁有停车场可月租
12、 交通：明德捷运站3分钟路程
13、 销售来源：屋主
14、附带条件说明：(1)目前贷款尚有1680万未还
(2)氯离子检测平均值1.8，超标3倍
(3)屋内、外观、顶楼、地下室均无漏水、钢筋外露、磁砖脱落、
水泥剥落情事，整栋楼未经整修之处都看似结构正常，只有厕
所维修孔上方有露出一点钢筋。
15、照片连结：
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16、联络资讯：站内信
因为氯离子超标，即使有附结构安全保证也不敢和家人入住，
也无法等待至拆除后的容积奖励，只得变卖求现；
今年初2100万购买，截至目前为止的成本是21604208，
不求获利，只希望能不赔损出售。
无意购买的板友是否也可以提供建议售价，
因为前屋主和仲介不负责，叫我先告他们再说，
所以我需要知道房屋价值，谢谢。
2、 房屋屋龄：29年（74年底完工）
3、 房屋类型：公寓
4、 所在楼层：5楼的2楼
5、 房屋坪数：权状坪数35.27
主建物坪数30
附属建物前后阳台坪数2.27
公设3
6、 房屋格局：三房二厅二卫一阳台
7、 房屋座向：座西北朝东南
8、 屋前巷(路)宽：6-8米（明德路118巷）
9、 房屋开价：扣除所有税费后实拿2160万4208元
10、 有无阳台：前屋主将前阳台外推，前前屋主将后阳台外推
11、 有无停车位：不含，隔壁有停车场可月租
12、 交通：明德捷运站3分钟路程
13、 销售来源：屋主
14、附带条件说明：(1)目前贷款尚有1680万未还
(2)氯离子检测平均值1.8，超标3倍
(3)屋内、外观、顶楼、地下室均无漏水、钢筋外露、磁砖脱落、
水泥剥落情事，整栋楼未经整修之处都看似结构正常，只有厕
所维修孔上方有露出一点钢筋。
15、照片连结：
16、联络资讯：站内信
因为氯离子超标，即使有附结构安全保证也不敢和家人入住，
也无法等待至拆除后的容积奖励，只得变卖求现；
今年初2100万购买，截至目前为止的成本是21604208，
不求获利，只希望能不赔损出售。
无意购买的板友是否也可以提供建议售价，
因为前屋主和仲介不负责，叫我先告他们再说，
所以我需要知道房屋价值，谢谢。
作者: kco85635 (小伦) 2014-05-12 01:37:00
卖不掉加价卖
作者: kco85635 (小伦) 2014-05-12 01:39:00
话说就算没有氯离子超标 这还是满贵的(相对大同区 中永和
作者: roc1110 (上层建筑) 2014-05-12 01:47:00
请问有氯离子会怎么样？
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 02:21:00
超标成这样你还好意思这价钱卖
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 02:22:00
自己被骗所以转嫁给下一个傻包吗
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 02:26:00
当然是加价卖 开玩笑 开个三千万八
作者: goldmark (刺兔马) 2014-05-12 02:27:00
提出重赏应该就会有律师愿意帮你们
作者: a386036 (骷髅怪) 2014-05-12 02:30:00
告仲介+屋主
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 02:39:00
原po说要告我QQ
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 02:47:00
可以请大大你告告看吗QQ
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 02:48:00
告到的话我就补回来好惹QQ
作者: a386036 (骷髅怪) 2014-05-12 02:51:00
也没人说要告你 你干嘛
作者: kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是) 2014-05-12 02:56:00
按凶宅价去卖，打5折重赏之下必有勇夫，自然有人敢住
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 02:57:00
楼上你怎么可以这样 原po会亏一千万耶
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 02:58:00
阿原po你没有跟我说"一直没理由的侮辱我，我会告"这句话优我觉得要卖东西的人诚信最重要惹
作者: a386036 (骷髅怪) 2014-05-12 03:05:00
如果你那么勇敢的话来具有震撼力点的
作者: a386036 (骷髅怪) 2014-05-12 03:06:00
台湾的慈善团体很缺义工跟捐款
作者: a386036 (骷髅怪) 2014-05-12 03:12:00
有人积极争取被告 然后去当义工 单穰要请他神勇点有人积极争取被告 然后去当义工 当然要请他神勇点
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 03:27:00
卖海砂屋又没讲的房仲诚信实在是有问题耶QQ
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 03:47:00
日行一善义工补
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 03:50:00
日行二善义工补
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 03:52:00
日行三善原po真是好人补
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 03:55:00
就是补补补惹
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 03:58:00
还差两个补
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 04:01:00
cd有点久QQ补
作者: obov (来嘘苍真) 2014-05-12 04:17:00
干八爹QQ
作者: maxmaster ( Corleone) 2014-05-12 09:05:00
这附近要多问有些真的。。。
作者: maxmaster ( Corleone) 2014-05-12 09:09:00
跟哪间永庆买的？
作者: seatea (重新出发) 2014-05-12 09:33:00
打官司吧!!加油
作者: ddaaemon (天使恶魔) 2014-05-12 11:51:00
哇哈哈 房地产只能赚不能赔钱....
作者: ddaaemon (天使恶魔) 2014-05-12 11:52:00
按错了...我没有要虚文.......
作者: cka 2014-05-12 12:44:00
其他户正常只有你这户海砂屋? 应该会全栋一起海沙屋吧
作者: cka 2014-05-12 12:45:00
我同事也是买了才发现是海砂屋 后来有退款成功因为他卖的时候隐瞒 海砂屋那边没打勾
作者: amury (快马加鞭) 2014-05-12 12:48:00
你,当初怎么买这么贵?
作者: juichangkuo (..) 2014-05-12 13:00:00
是哪一家房仲这么会卖
作者: Adwin (信心最重要) 2014-05-12 13:09:00
建议你一定要诉求法律解决。
作者: juichangkuo (..) 2014-05-12 13:10:00
话说这篇应该M起来
作者: maxmaster ( Corleone) 2014-05-12 14:19:00
确实该M~~~原PO真被坑
作者: purple0217 (王者的风范) 2014-05-12 15:37:00
你是如何发现氯离子过高的
作者: snakeeyes (路飞比鲁夫好听耶~~) 2014-05-12 16:41:00
支持原po提告 也烦请原po继续上来update新消息和进度
作者: kco85635 (小伦) 2014-05-12 21:30:00
这应该没人会买 还是打官司告比较快 谁要买这种房子2千万
作者: riya (东京日和) 2014-05-12 23:04:00
锦州街的锦州福邸就有成到1800+欧，有人会买
作者: riya (东京日和) 2014-05-12 23:05:00
权状29室内22左右，因坪数稀有，虽海砂但快速秒卖
作者: LoveMagnet 2014-05-13 11:33:00
如果想知道合理市价，可以请不动产估价师事务所来鉴价
作者: LoveMagnet 2014-05-13 11:34:00
另外这种高过1.3的房子在司法实务上都有一定的行情建议你还是咨询一下律师吧
作者: bayant (VAN) 2014-05-16 11:49:00
怎么可能只有你一间问其它户有没有贷款;如果只有你有贷款就是被设计;因为现在伪造技术太精良看2013/08/23到现在我的情况就知道我的护照都被调包变成伪造的
作者: bayant (VAN) 2014-05-16 11:55:00
装潢时用海砂再加一堆盐也可以伪造成海砂屋
作者: bayant (VAN) 2014-05-16 14:04:00
看起来就不像海砂屋是的话外墙会快速剥落又被抓到了~~
作者: bayant (VAN) 2014-05-16 14:07:00
剥落后只要赶快补不要让钢筋接触空气就好;有过921安啦~
作者: bayant (VAN) 2014-05-16 14:16:00
没看到你PO维修孔的的情况;不过有看到你买屋的介绍人第十把刀应该用上了~~