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2.内容:
北市豪宅价 全球第六高
2014年04月24日 04:10
工商时报 记者蔡惠芳／台北报导
国际知名不动产不问服务公司莱坊（Knight Frank）昨（23）日
首度在台湾发表“2014财富报告”，公布全球主要城市豪宅行情排名指出，
台北市豪宅价格排名全球第六高，
平均每净坪（扣除公设比约35％后的净坪数计，即实坪单价）约新台币260万元；
此外，台北市豪宅2013年涨幅达25％，涨幅高居全球第三。
莱坊昨天公布这项“2014财富报告”指出，以登记面积估计，
台北市豪宅每坪行情约新台币170万元，
若扣除公设比、还原到净面积的每坪单价，
北市豪宅行情已超越纽约、上海、北京、东京；
但仍低于摩纳哥、香港、伦敦、新加坡和日内瓦，居全球第六名。
以每100万美元能买到的豪宅面积来进行全球主要城市排名，
结果颇为惊人。
排名榜首的摩纳哥只能买到4.5坪大的豪宅、
排名第二的香港只能买到6.2坪、
第三的伦敦能买到7.6坪、第四的新加坡能买到9.9坪；
至于台北，也只能买到11.5坪的豪宅。
上述调查，台北市是首度被列入调查城市；
至于台北市被挑选出的豪宅统计样本和定义，
瑞普国际物业公司表示，主要是针对台北市豪宅价格最高的前10％，约30栋为主；
区域方面，主要分布在信义计画区、敦化南北路、仁爱路等三个区域的住宅；
至于每栋基地面积需达500坪以上；至于屋龄则在10年以内。
莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示，
莱坊“国际豪宅指数”最近调查显示，
2013年印尼雅加达豪宅跃居全球涨幅第一、达38％；
排名第二的是澳洲奥克兰，年增28.8％；至于台北市则以年涨幅25.0％，
跃居全球涨幅第三高。
豪宅涨势惊人，以台北市帝宝为例，每坪行情从预售阶段到现在，
大概上涨了4倍，在2012年帝宝售价以登记面积计算，每坪约新台币238万元；
进入2013年，实价登录资料显示，成交行情已出现每坪新台币298万元。
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