楼主:
hismart (嗨！SMART)
2014-05-10 00:25:00高铁区这边的均价真的是竹北最贵的
但再贵也贵不过关埔特区
如果不是非要买新房不可
5~10年左右仍然有很多选择 价格也比较能够接受
反正买来再装潢一下 跟新的也差不多
而5年左右的房子周遭机能也会比较好
现在高铁区很多地方都有满满的 7-11 还有很多顶好
延著文兴路吃的也越来越多 虽然理发店鸡排店卤味摊等等的店还是很缺
但反正新竹这么小 从高铁区去costco 家乐福 竹北旧市区也不过十分钟
也不会觉得不方便 相对于新竹
我认为这边真的相当适合结婚准备有小孩的家庭 到处都是公园 绿树
有很多空间可以给小朋友跑来跑去 空气也比较好
晚上去河堤边慢跑 散步 骑骑脚踏车 放眼望去都没有丑陋的电线杆
和满街的杂乱招牌和繁忙的街道 晚上也够安静可以好好睡觉
我去年买在这边可以说是相当的满意
至于去年底那时候5~10年中古屋竹北高铁区的房价
1000~1200就可以买到昆山等比较好的建案 室内30p+1车
800~1000可以买到宝咖咖等三房+1车
但好的物件一出来真的都是秒杀 要有耐心等还有多跟几间房仲留资料和勤看房
但我真心认为在竹北想买到好房子 还是比台北容易多了 真的
祝原PO能顺利找到好房
※ 引述《nikonporter (有良心的卖家越来越少了)》之铭言：
: ※ 引述《superymo (pig)》之铭言：
: : 最近快结婚了, 因为还蛮喜欢竹北高铁区的,
: : 所以想在高铁区附近买个房子,
: : 结果看了快两个月, 心得是卖的人少, 卖的又开天价,
: : 三房几乎都开12XX,
: : 四房开15XX,
: : 我觉得有点离谱的是原美馆三房开到一坪快到29W,
: : 现在是在卖坤山原美馆吗?
: : 虽然我知道那区的环境不错,
: : 总价低的也不多, 原美馆地点是的确不错,
: : 但这种开价...
: : 感觉现在高铁区真的有点贵,
: : 我首购还是看喜来登附近或成功国中附近的好了,
: : 各位觉得县三如何?
: : 每天晚上我经过都会闻到臭臭的味道,
: : 那边适合住吗?? 有点怀疑
: 高铁特区本来就是竹北最贵的
: 三房价钱不要开的太夸张都很快成交
: 高铁区的确是最适合居住的 公园绿地多 现在又有学区
: 县三空气很糟糕 不是只有你下班闻到而已
: 晚上还会有更臭的味道飘过来 01看过蛮多人在说
: 原美馆是宝咖咖的 不是坤山的
: 如果是坤山的话 才有值得这个价钱
: 我也是觉得原美馆开的价钱有点太扯了
: 去01看原美馆刚卖的文章 你会觉得很吐血
: 当初被嫌到爆炸 现在还是一样卖的贵桑桑
: 没办法 这里空气稍微好一点 虽然便利性没那么够
: 不过住起来还蛮优闲的
: 仲介开的价钱就用力杀吧
: 竹北的仲介真的很会演戏 讲得话有八成都假的
: 目的就是要你拿出更多的钱出来买
: 影城没了 房价稍微松动了一些
: 剩下的题材可能只剩下经国二桥吧
: 听说会通公道五 中兴路 然后到力行路
: 听听就好 竹北房仲太爱乱炒了
这两区的房价高低..要看个案~不见得竹北高铁较便宜
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-05-10 08:22:00高房价带来的高租金，理发店鸡排店卤味摊很难开吧
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-05-10 09:31:00
关埔商店开的速度非常快 竹北只有几家便利商店 惨
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2014-05-10 09:35:00关埔上班近小吃多 竹北绿地多看你爱什么 我爱上班近
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2014-05-10 09:36:00关埔展店速度真的快，主要因为附近就有旧客源。加上新
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2014-05-10 09:39:00重划区有开发行程容积奖励，所以建案盖的速度快，建案密集
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2014-05-10 09:41:00人口多，商家也比较乐意进驻。
作者:
dslite (呼呼)
2014-05-10 11:14:00文兴路已经开始塞车了 令人不悦
作者: DOUGOOD (为妳好) 2014-05-10 13:04:00
新竹市中心一坪不到十万，惨关埔都是三十以上
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-05-10 17:01:00听你在吹喇叭
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-10 18:45:00大事荒凉很久 开一间便利店 说的好像繁荣起来 先去看看高
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-10 18:46:00铁道路两旁的人行道 恩 大概就是青苔杂草之类的
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-10 18:47:00说可以到costco买 更好笑 那就更不需要买在高铁这了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-10 18:50:00高铁区会随着关埔这繁荣 渐渐递减价值 剩投客不愿低卖而已
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-10 18:52:00另外高铁秒杀 我是怀疑啦 但关埔是真的被秒
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2014-05-10 20:52:00所有重大建设的旁边都可保值 是不变的定率 高铁区比关埔更难跌吧
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2014-05-10 21:02:00还有不是所有人都喜欢住热闹的地方 住宅区本来就该是住宅就好
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-05-10 21:23:00
关埔区的重大建设就是竹科
作者:
leoying ("专业"就是帅的表现)
2014-05-10 21:32:00竹北5～10年的房子多半集中在二期，如果不care栋距和
作者:
leoying ("专业"就是帅的表现)
2014-05-10 21:34:00采光的话是蛮多可以选，但个人觉得好房是要等缘份的
关埔区的商圈 不止做关埔人生意 更多是做竹科的生意
所以长远来看 这区的商圈撑得起来只是如果店租太高..就..
作者:
leoying ("专业"就是帅的表现)
2014-05-10 22:39:00我也觉得关埔比高铁特去易涨缓跌，但两地各有优缺点
作者: perplexcar (掐) 2014-05-12 11:20:00
市区哪有比较便宜 新建案开价比关埔贵吧