我现在大概就处于这状况阿
其实今年以来未来的房市我也是看空
但年初到现在我也买了两间
没办法手贱XD...
我不会因为看空卖光我手上资产
因为从以前到现在都是持有越久的人越赚
尤其台湾土地就这么小 要挤进台北的人又这么多
我相信即使空头来临 只要撑得过去 总有一天会回来
所以只要口袋够深
放著不用怕
.....
但我口袋浅的阿!! 怎办!!??
只好操作高收租效益低增值性的产品囉!!...算是买一个保障拉
我操作方式这几年来比较多买收租产品
很少操作高增值的大楼和预售屋了@@+...
然后我的方式也跟P大一样
能转增贷出来的钱 会先贷出来
这样空头来临...收租的投报效益会一天比一天高
现在的3% 接下来可能4% 5%....会到?%我不知道
但我只知道 等到高%来临
手上没钱
到时候会吃不下来的...
看着7 8%店面被人吃掉的感觉 一定很呕
所以提前准备决不会错
至于贷款
没办法
只好请房客帮忙还囉^.<