家里在台南乡下有块农地想要脱手
亲戚长辈想用贱价购买不果后开始用各种言论增加我父母的心理压力
(大概是“不让他们买那他们也不让别人买”这种心态....)
最新的说法是要买卖农地还要去公所拍照啥啥的非常麻烦
(他们知道我家不住台南，家人因为工作关系要南下也麻烦
不过比起诅咒我们家出事，这个理由有建设性多了.....)
我google也找不出个所以然，请问有人知道那大概是什么情形吗?
那块农地上就只有杂草跟一些果树等等的，没有任何农舍跟其他建物
谢谢^^
作者:
pk0943 (.)
2014-05-08 21:59:00应该是要办农证免税,公所去会勘要拍照吧,看你有没有做农业使用
作者:
Spoly (齿轮)
2014-05-08 22:07:00因为农地农用的免税，要有种植经济作物之事实，一楼应该正解还有，外标题的地政与公所差很大 XD
可是那块地虽然是农地,但上面的果树是自然长的,严格来说
没有使用(就是一块N年没人打理得有自然树的荒地)那还能
作者:
pk0943 (.)
2014-05-08 22:13:00种树也算农用 不一定要种稻谷蔬菜。
农地卖吧?因为家人转述说公所,但我下意识认为土地的应该是地政事务所就混用了XD
办农政免税是买主买地后要做的事吗?还是说买卖前就要先一起做呢?抱歉我对这完全不了解,又无法相信亲戚的话
作者:
pk0943 (.)
2014-05-08 22:16:00买卖前要先办农证。
作者:
pk0943 (.)
2014-05-08 22:24:00其实办农证本人不一定要到现场，你可以委托给代书办，或是其他你信任的人都可。
作者:
pk0943 (.)
2014-05-08 22:29:00地政事务所是不动产登记及测量机关，农证审核是公所。
谢谢^^ 家人倾向委托不是亲戚介绍的代书来处理XD
谢谢 那我再去多了解一下,自己懂多一点也比较安心^^