[问题] 卖屋时的原本房屋的价格成本是包括那些? aken102 PTT批踢踢实业坊

[问题] 卖屋时的原本房屋的价格成本是包括那些?

楼主: aken102 (天空蓝) 2014-05-07 15:51:52

未来税制应该会朝向实价课税，所以想了解如果购屋的话，持有成本的内容包含哪些?
假设今年买了1000万的房子，仲介费是20万,不可拆的装潢费是120万(有开发票),
3年后以1500万卖掉，我的认知是
1500万的卖价- 购入价格(1000万+20万仲介费+120万装潢)1140万=360万获利
以360万的获利进行税金申告.
是否是这样计算呢? 还是说仲介费跟装潢费都不能算入购屋成本里呢?
或者还有哪些可以算入购屋成本里呢?

作者: SakuraEichi (阿泽) 2014-05-07 16:51:00

你真的要算的话通膨房屋税银行贷款都要算

作者: kuoyu (^_^) 2014-05-07 16:59:00

建物与土地要分开，不过以后“可能”会合一

作者: tarusu (越努力越幸运) 2014-05-07 22:47:00

目前已经有合一例子特种货物与劳务税有关不动产部分就是

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-05-07 22:53:00

搞长期的,我常常搞不太清楚这些事情...XD并且,我可能比我爸妈还更清楚一点,他们更搞不清楚.

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-05-07 22:54:00

浑浑噩噩的买对地点后,浑浑噩噩的放到成熟后浑浑噩噩的卖掉.

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