这个时机的确满尴尬的
台北房价涨不太上去,但要跌也跌不下来,成交量又很小
在房地产市场
我想要分享一个"流行偏见"的概念
网络抄的文章如下"
在索罗斯看来，投资大众的‘偏见’正是金融市场动力的关键所在，
因为投资者持‘偏见’进入市场，而这种错误的行为又会影响市场看
法及走势，构成索罗斯所谓的‘流行偏见’。当‘流行偏见’只属小
众的时候，其影响力尚小，但不同投资者的偏见在互动中产生群体影
响力，则将会演变成具有主导地位的观念，这就是索罗斯所谓的‘羊群效应’。
　　当认知和真实的差距很大时，形势往往失去控制。
索罗斯得出结论：‘这种过程刚开始能自我强化却无法持久，因此最后必然反转。’
盛极必衰、否极泰来，狂涨带来狂跌，狂跌酝酿着狂升，
索罗斯便捕捉市场大起大落间的时机，每次都抢先一步带动投资者行为
，为自己创造赚钱的机会。
　　索罗斯投资成功的关键在于认清在哪个时点，市场开始靠自己的动能壮大，
这样的时点找出之后，投资人便知道连续涨跌不停的走势即将开始或者正在进行。
索罗斯认为，连续涨跌不停的走势具有以下主要步骤：
　　(1)趋势还没有被确认；
　　(2)等到趋势已被确认，趋势往往会被强化，于是开始了自我强化的过程。
流行的趋势与流行的偏见彼此强化，趋势仰赖于偏见，
偏见会变强并愈来愈夸大，此时远离均衡状况便出现；
　　(3)市场走向经得起考验：偏见和趋势可能经得起各种外部冲击反复的考验；
　　(4)当偏见和趋势受到冲击后存留下来，便是‘无可动摇’，
索罗斯称之为‘加速期’；
　　(5)信念与真实之间的背离很大时，是认清真相的时刻；
　　(6)最后形成自我强化的连续涨跌走势，情况开始逆转。
　　当信念不再强化趋势，整个过程就开始迟滞不前，失去信念会使趋势反转，
而且这个过程会达到索罗斯所说的交叉点。于是市场往相反方向前进，
就会出现索罗斯所称的灾难性的大涨或大跌。
心得:
2008年至今2014年多头5年
大跌也不无可能,在这种多空不明的时机
看屋态度更为小心
等待更好的时机买更好的物件
结论:好物件买就对了

资金部位的大小影响操作模式，如果只有一套资金二三间房

子的额度，任何时候都是投资时机

如果是索罗斯李嘉诚那类的航空母舰型的投资舰队，只能看

好方向，做好策略，集结资金再出击

以上还只适用专业投资者，其他人不适用

因为绝大多数人无法判断多空高低，遑论判断投资时机和物

我觉得台北 不再是台湾房地产的领头羊了..帅大:离开台北 越早越好~接下来就算台北跌..

投资魂 已出走全台其他县市 遍地开花!

资金是会流动的~不认为台北跌 全台都会跌各县市之间 反而会有竞争资金的关系..

台北跌 是因为他真的涨得太夸张! 其他县市还好~

双北根本没跌

双北根本没跌，还慢慢上涨...

http://ppt.cc/LmhK这地点是捷运共构永庆近一年的成交表..

自己看看帐了多少?当然楼层和格局有差但你看整个网上是事实。

我意思不是说台北已经跌了..是说就算台北跌的话 XD我发现有一批投资客 吃到甜头~已经停不下来了这里涨不动了~就换另一个区域炒 到处找机会

其中不乏曾经在股市大赔的人.一直宣扬不要投资股票

然后事实上 这群人这几年 也的确赚很大..把赔在股市的 加倍赚回来~XD

我长期一直思考信义安和跟大安公园先跌，台中不跌的模拟状况

各个县市 各个区域~是各自为政..看自己的条件台中重划区太多了 量太大..有其风险

而如果是因为台北高房价 排挤出去而造成的买气旺..

竹南头份重划区爆涨，买盘抢抢滚，然后东门站滞销，我在模拟

台北一但跌了 影响则较大 在台北隔壁的县市 比如桃园

当离开台北越快越好变成朗朗上口时，定律可能会失效

双北跌，其他地方还是会跟进，晚一点而已

以前是这样没错啦，未来不知道

因为台湾是同一份热钱，同一个金融体系

双北跌绝对要跑除非你在金门

环状线全面动工，沿线大爆发

资金离开台北 只是替代效应

台北需求跟供给还是不平衡.台北旅馆够多了

台中我是觉得，因为市镇迁移它重划区多看起来很可怕

问台北人跟观光客，都知道还是不够，问外围都说台北旅馆一堆没生意要倒光光

越远离市镇中心越危险然后新市镇取代老旧社区，所以旧市区也风险

尤其台中塞车很严重，不能学高雄北边贵我住南边

So台中以市政府，经贸圆区，自经港区

科学圆区为主要保值标的旧传产区要看发展和外移状况，我持保留态度

所以离开市中心的钱有两种，一种是太小买不起.一种是保险钱.2%丢林淡新试试

高雄则是因为被港区的位置吃死死,所以市政无法迁移.y

另外98%还是在市中心招寻.

本月大爆发另一原因 远雄海德公园交屋

量缩散户被洗盘出去.因为资讯不对称

就跟股市知道公司赚钱的第一批人是营业相关人