楼主:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-05-06 22:18:55《北威四季论坛》今日下午举办春季论坛，由北威董事总经理刘忆如主持，与谈人之一的戴德梁行台湾总经理颜炳立谈到房市时表示，今年全台房价会合理下修5~20%。
颜炳立在现场表示，台湾政府的打房政策，包括奢侈税、查买卖租房，让有钱人买房缩手，导致像是商办、豪宅、店面交易冷淡，而土地交易则转往中南部，让土地价格温涨。
他统计去年全年土地共成交1820亿元，商用不动产成交839亿元，以自用买方为主，直言若政府真的要打房，“直接对拥有第2间房以上的买方，限制贷款仅能贷5成，如此房市马上可以降温。”
颜炳立对今年底的房市预测指出，台北市中心价稳，但是成交量会再缩减，大安、信义、中正、松山等“蛋黄区”，房价会有5%的回跌空间、再往外圈的“蛋白区、蛋壳区”则有10~15%的空间。
新北市成交降温，价量皆下调，“蛋黄区”的新板特区则会合理回跌10%、第2圈的“蛋白区”有15%、“蛋壳区”像是莺歌、树林等区则回跌20%。
至于台中与高雄由于有自用、区域型买盘支撑著，蛋黄区价格持稳、蛋白区下修10%。（张菱育／台北报导）
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20140506/392821
http://ppt.cc/kxM7
作者: kco85635 (小伦) 2014-05-06 22:20:00
喔
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-05-06 22:23:00台中蛋黄区在哪? 有大师可以为小弟开释吗? XD
作者:
riya (东京日和)
2014-05-06 22:41:00几年前版上还有人以为颜炳立是CR勒
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-06 22:43:00感谢 明天见面谈有话题可以讲了
作者:
mauricew (Money talks)
2014-05-06 22:43:00印象中 颜炳立已经空头1~2年了
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-06 22:44:00楼上m大的理念 还有板上某大师的指点让小弟收益良多
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-06 22:46:00大师看房穿着都文清风 举手投足都有敦化学区的典雅风范
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-06 22:47:00这样跌下去,那万华不就跌破30,但大安还在110.是这样的吗..XD
这两三天自售卖掉逢甲的两间套房~还比去年十月时候微服上涨了约3%左右 可能是因为低总价 所以感觉不太多~
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-06 22:56:00出巡
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-06 22:57:00干 又没接到
PS卖的皆为同一栋内 坪数误差顶多0.3~0.4坪左右~
楼主:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-05-06 23:07:00莺树都算蛋壳那林三淡呢
作者:
s866217 (s866217)
2014-05-06 23:31:00莺歌那种价格 没什好跌的!! 涨也没涨多少!先跌青埔那种吧!
作者:
DDRMIX (约翰．史密斯)
2014-05-06 23:49:00七期是蛋黄中的精虫吧
蛋黄区的一种解释就是房价最高的地方 台中蛋黄区=七期
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-07 01:15:00喊多年轻人不看房 喊空年轻人就会出来看了
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-05-07 06:52:00
这场北威论坛很精彩
作者:
Bentwo3 (Bentwo3)
2014-05-07 10:01:00快跌喔 跌死一堆报喜不报忧的房仲和投机客
松山区今年已经涨5~8% 又跌5% 不就等于没跌XDD