《北威四季论坛》今日下午举办春季论坛，由北威董事总经理刘忆如主持，与谈人之一的戴德梁行台湾总经理颜炳立谈到房市时表示，今年全台房价会合理下修5~20%。
颜炳立在现场表示，台湾政府的打房政策，包括奢侈税、查买卖租房，让有钱人买房缩手，导致像是商办、豪宅、店面交易冷淡，而土地交易则转往中南部，让土地价格温涨。
他统计去年全年土地共成交1820亿元，商用不动产成交839亿元，以自用买方为主，直言若政府真的要打房，“直接对拥有第2间房以上的买方，限制贷款仅能贷5成，如此房市马上可以降温。”
颜炳立对今年底的房市预测指出，台北市中心价稳，但是成交量会再缩减，大安、信义、中正、松山等“蛋黄区”，房价会有5%的回跌空间、再往外圈的“蛋白区、蛋壳区”则有10~15%的空间。
新北市成交降温，价量皆下调，“蛋黄区”的新板特区则会合理回跌10%、第2圈的“蛋白区”有15%、“蛋壳区”像是莺歌、树林等区则回跌20%。
至于台中与高雄由于有自用、区域型买盘支撑著，蛋黄区价格持稳、蛋白区下修10%。（张菱育／台北报导）
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