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2014/05/06 07:35 时报资讯
【时报-台北电】预售屋实价登录资讯不够即时的问题将获改善！内政部昨（5）日表示，
经与各界讨论所获共识，正着手修正“不动产经纪业管理条例”，要求委由代销业者销售
的预售屋，须在签订买卖契约后30日内完成实价登录。
此修正草案，内政部将于近期呈报政院讨论后，送立院审查。
内政部官员表示，我国不动产实价登录制度于101年8月上路，随后于10月中旬开放供外界
查询，希望借由交易价格资讯的透明化，以健全房市发展。
值得注意的是，不动产实价登录虽要求不动产买卖须于完成产权登记后的30天内，向地政
机关依实价登录，但由于预售屋并非成屋，依现行法律，代销业者仅须于全体预售屋销售
结案后30天内完成登录即可，惟此时登录价格已非市价，难以反映行情。
地政司副司长王靓琇表示，对于这个问题，过去几个月多次邀产、官、学开会讨论，近期
已获共识，各界多支持代销业者须在与个别民众签订买卖契约后30日内申报登录，相较现
行全体预售屋结案后再申报登录，交易讯息将可更快揭露。
王靓琇表示，地政司正着手修订“不动产经纪业管理条例”，可望于近期呈报内政部通过
后送政院讨论，于本会期内送立院审查，一旦完成三读，现行预售屋交易资讯难以即时反
映行情的问题，将获解决。
不过，王靓琇也表示，现行预售屋除委由代销业者销售，也有些建商采自建自销，由于建
商并非不动产经纪业，现行实价登录制度还是无法规范到这部分。（新闻来源：工商时报
─记者于国钦／台北报导）
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