楼主:
Edius (ED)
2014-05-03 14:27:38最近买房
正在和房仲谈斡旋的部份
我出价和屋主的开价有落差
单价就差了5、6万
当然我极限也仅只于此
房仲就回复说
想和我当面谈斡旋金的部份
希望让屋主知道买房的诚意
想请问一下
房仲讲这种话
是希望斡旋金能出多一点吗？
还是希望我出价能再高一点吗？
一般斡旋金的行情价又是多少？
谢谢各位
作者:
foone (请问什么)
2014-05-03 14:35:00斡旋金跟屋主何干?应该是很有可能成交怕你反悔..
作者:
jimmmy (心不透彻)
2014-05-03 14:40:00总价多少你没说 怎么给你建议
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-03 14:44:00你斡旋给了没阿.有斡旋讲的价才有意义.你要杀价也要先给斡旋.
楼主:
Edius (ED)
2014-05-03 14:44:00总价650 我出460
楼主:
Edius (ED)
2014-05-03 14:45:00斡旋还没给，但对方好像是希望我斡旋能出多一点
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-03 14:46:00那就多出一点阿,一次给个5万应该ok,,不知道给多少就给10%.你没斡旋,仲介也不给你杀价\.谁知道你是不是别家仲介,或是有仲介配合的投资客来探价
楼主:
Edius (ED)
2014-05-03 14:46:00一般斡旋的行情价是对方开价的1%还是…？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-03 14:47:00都马给10%..500万给5万,2000万给20万...当然有些小物件可以随便一点.
楼主:
Edius (ED)
2014-05-03 14:47:00500万的10%不是50万吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-03 14:48:00喔喔...对喔,1%.抱歉,中午没吃饱.XD
楼主:
Edius (ED)
2014-05-03 14:48:00喔~了解，谢谢喔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-03 14:49:00这样以后仲介除了很难守价外.如果你是别家仲介,你就可以直接找到会成交的屋主.喔买方拉.然后就反开发他的物件.所以仲介也要保护自己和屋主的底价.因此一般你要下斡旋,谈价格才有意义.
作者:
foone (请问什么)
2014-05-03 14:52:00重点是：房仲希望斡旋金多一点....不是斡旋金该不该给
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-03 14:54:00斡旋金其实没差,甚至签支票就好.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-03 14:55:00前不久才一间,谈不成立刻跑到你家去退你钱..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-03 14:56:00斡旋金会有差的只有你出价后会反悔的人才有差.但我们这种都杀很凶的,成了绝对不反悔..所以无感..XDand..我发现,女人还真的是比较会杀价...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-03 14:57:00自叹不如中ing~~~
作者:
cvanilla (雨乐伞业头家娘)
2014-05-03 15:08:00前阵子斡一间 首开1980 降到1880 我们出1700 仲介说有人
作者:
cvanilla (雨乐伞业头家娘)
2014-05-03 15:09:00出1750 我们是第一优先门票 可以跟屋主直接谈 我以为是
作者:
cvanilla (雨乐伞业头家娘)
2014-05-03 15:10:00面对面 结果还隔双方经济人 出发前就跟先生说 只有一个价
作者:
cvanilla (雨乐伞业头家娘)
2014-05-03 15:11:00没多的空间 店长还一直瞎扯 男人间谈生意都不水气(台语)
作者:
cvanilla (雨乐伞业头家娘)
2014-05-03 15:12:00我听不下去 直接跟店长说 你赶紧找下一组人 我马上看到
作者:
cvanilla (雨乐伞业头家娘)
2014-05-03 15:13:00经济人无敌霹雳懊悔的表情 大概后面无解了
作者:
Goei (Goei)
2014-05-03 16:05:00...斡旋是现金十万 开票2%