楼主:
naimu (以前是背包客 现在是宅男)
2014-05-03 11:23:14第一次买房请益
昨天去看了一间文山区23坪32年面大马路的二楼公寓 屋主出价1480万
步行至捷运站至少要十分钟(步行至我上班的地点十五分钟)
整排公寓一楼店面不是卖机车 就是修汽车
要不然就是电脑割字等小工厂
走到便利商店至少也要十分钟
虽说在二楼 但楼梯却要爬到三楼
(房仲的说法是因这边的公寓一楼挑高)
里面的屋况还保持这32年前木板隔间的样子
(房仲初估整理起来至少要一百万)
因为面大马路的关系所以很吵
(房仲说因为面大马路十年内有机会都更)
看完之后房仲问我大该要出多少
我跟他说这种情况一千万可以接受(周遭行情40/P-/60P)
房仲就跑道旁边打电话 讲了一阵子
跟我说 差了有点多 他说再帮我找其他的地方看看
但到了傍晚 他突然打给我说 他跟主管努力之后
屋主有点松动 跟我约星期一下斡旋
我想问的是
1.一楼挑高 这样的房子风水好吗?
(去看房的时候 屋主两个小孩二十几岁都没工作)
2.面马路真的比较有机会都更吗?
3.是你的话 星期一会下斡旋吗?
作者: madeinwind 2014-05-03 11:40:00
面大马路又低楼层灰尘很多又很吵,不适合当住家
作者:
reil (REIL)
2014-05-03 12:01:00良心建议不要买
作者:
reil (REIL)
2014-05-03 12:02:00不熟风水，面马路确实机会高于巷子内，但文山又不近捷运...
作者:
reil (REIL)
2014-05-03 12:03:00若是我根本不考虑这间
作者:
reil (REIL)
2014-05-03 12:04:00一楼挑高是很多工业区公寓的盖法
作者:
pk0943 (.)
2014-05-03 12:10:00屋主小孩20几岁没工作，应该跟房屋买卖没关系吧？这种情形不是很常见吗？
作者:
eebear (失败不等于零)
2014-05-03 12:12:00相反的表示这个风水不错,屋主资产不少,才能让小孩不用工作!
屋主小孩不用工作 代表风水好 子孙有资产不用打拼(?)
大马路公寓都更机会高很多，住久了就是你的屋主小孩不用工作应该是加分吧X D
作者:
yehmd (牧叶 德国队加油)
2014-05-03 12:56:00没工作又刺龙刺凤的话 决不考虑XD
作者:
kutkin ( )
2014-05-03 13:59:00差....
作者:
kutkin ( )
2014-05-03 14:00:00你先想你会不会花16000租这里 这样就有概念了
作者: shadowless (....) 2014-05-03 14:04:00
小孩不工作的风水大扣分啊 谁想养出这种小孩
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-05-03 16:15:00好烂的环境 哪一站啊
不需要把都更想像得这么美好吧 宁可一开始就买好一点的房
作者:
gadacha (å¡æ‰“車)
2014-05-03 19:01:00不考虑双和吗 或是靠近新店 景美女中附近