第一次买房请益
昨天去看了一间文山区23坪32年面大马路的二楼公寓 屋主出价1480万
步行至捷运站至少要十分钟(步行至我上班的地点十五分钟)
整排公寓一楼店面不是卖机车 就是修汽车
要不然就是电脑割字等小工厂
走到便利商店至少也要十分钟
虽说在二楼 但楼梯却要爬到三楼
(房仲的说法是因这边的公寓一楼挑高)
里面的屋况还保持这32年前木板隔间的样子
(房仲初估整理起来至少要一百万)
因为面大马路的关系所以很吵
(房仲说因为面大马路十年内有机会都更)
看完之后房仲问我大该要出多少
我跟他说这种情况一千万可以接受(周遭行情40/P-/60P)
房仲就跑道旁边打电话 讲了一阵子
跟我说 差了有点多 他说再帮我找其他的地方看看
但到了傍晚 他突然打给我说 他跟主管努力之后
屋主有点松动 跟我约星期一下斡旋
我想问的是
1.一楼挑高 这样的房子风水好吗?
(去看房的时候 屋主两个小孩二十几岁都没工作)
2.面马路真的比较有机会都更吗?
3.是你的话 星期一会下斡旋吗?