Re: [心得] AMAX买入价问题
楼主: BeReal (Be Real) 2014-04-30 14:03:02
看到最近板上AMAX这么热
就跑去看一看
因为本鲁COCO少只看A2和A13
结果中高楼层要68
议价空间1.5万...
看了一下公厕就放弃了...
以上现场回报
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 有一个传说有乡民跑去案场
: 吵这说他听说有人买5x万，要现场人员比照办理卖
: 也有不少乡民站内信问我买多少
: 来问我买多少钱的还有人要求我提供我购买价钱
: 她要拿去做杀价依据，去要求买比高楼层单价比我低
: 我不能告诉你
: 我只能说依现行法令规定之实价登录流程
: 到时候会有依规定进行的实价登录
: 这时候保证你查的到
:
就跑去看一看
因为本鲁COCO少只看A2和A13
结果中高楼层要68
议价空间1.5万...
看了一下公厕就放弃了...
以上现场回报
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 有一个传说有乡民跑去案场
: 吵这说他听说有人买5x万，要现场人员比照办理卖
: 也有不少乡民站内信问我买多少
: 来问我买多少钱的还有人要求我提供我购买价钱
: 她要拿去做杀价依据，去要求买比高楼层单价比我低
: 我不能告诉你
: 我只能说依现行法令规定之实价登录流程
: 到时候会有依规定进行的实价登录
: 这时候保证你查的到
:
作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:05:00
上礼拜去的时候听到隔壁桌要A2或A13 柜台说都卖完了耶?还有
作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:06:00
中高楼层?
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:06:00
19楼以上的吧
作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:08:00
偷偷问一下 买公厕隔壁那户的话可以自己挖个门直通公厕吗?
作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:09:00
会违法吗?XDDDD
楼主: BeReal (Be Real) 2014-04-30 14:09:00
19以上建商说不卖...下面卖完才卖上面0.0
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:09:00
违法违规
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:10:00
bereal你多久前去的，19up早开卖了
作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:12:00
那原PO应该不是最近这两个礼拜去的 因为我听到A2.12.13卖完
楼主: BeReal (Be Real) 2014-04-30 14:13:00
我周末才去的耶 开卖的话起步都70+
作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:14:00
!那肯定有人退订~上礼拜隔壁买不到A2.A13改买别户的哭哭XDD
作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:15:00
很好奇这样的话早买不是吃亏吗?我想买A2.A13 你跟我说卖完
作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:16:00
结果隔两个礼拜有人去竟然买到A2 A13 是我的话会超干QQ
楼主: BeReal (Be Real) 2014-04-30 14:16:00
预售屋惯用手法就是先卖烂的位子阿 其他位子都会说有人买了或定或地主保留户或什么543.. 然后后面才又说又有了不过早买价钱一定也比较优啦
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:17:00
所以路人就是被宰
作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:18:00
是我的话会赌气把退而求其次改买的退掉耶!
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:19:00
光我们手上掌握的成交户数就超过60户了,哪管代销做状况
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:20:00
代销对路人就是要先推难卖的啊!开68让你慢慢杀
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:21:00
还有.....这个案子没有地主保留户...不要自己做状况
楼主: BeReal (Be Real) 2014-04-30 14:22:00
我是说所有的预售屋都有他的543借口 我没档你材路不用跳进来解释XDD
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:22:00
你哪档的了我财路?看到有错误我不能解释?
楼主: BeReal (Be Real) 2014-04-30 14:23:00
所以阿 越描只会约黑 没关系的~~
作者: Canadian (lamberjack) 2014-04-30 14:28:00
没有七十万以上 真的住不进 AMAX 阿
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:30:00
CR签约后表价就上调10万了,实在没有办法,唉
作者: Canadian (lamberjack) 2014-04-30 14:31:00
这案场摆明冲着我来啊!! 为何是我??
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2014-04-30 14:31:00
骗来骗去心术不正的行业
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:35:00
头前加副都心就写着CR二字啊
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:36:00
" target="_blank" rel="nofollow">作者: Canadian (lamberjack) 2014-04-30 14:38:00
为何会这么巧呢?
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:39:00
天注定的
作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:44:00
原PO如果真的只想买A2.A13 CR或play大手上肯定有 卖的说不
作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:45:00
定比代销还便宜(团购入手价低+低楼层) 你可以跟他们买XD
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:54:00
我们被禁止在明年三月前卖出
作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:55:00
所以不需要说我们想倒货了
作者: a386036 (骷髅怪) 2014-04-30 15:14:00
19楼已经开卖超过1个礼拜了
作者: spmark (这就是幸运) 2014-04-30 15:39:00
人家都说A2 A13单价最贵了 =.=
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2014-04-30 15:42:00
没有什么契约可以规定不能卖，少唬了
作者: timwu (Tim Wu) 2014-04-30 15:58:00
大家都来凑热闹好了 不出价有点心可以吃吗?
作者: Tosca (hi) 2014-04-30 16:06:00
明年三月前不能卖了话 这样到时候来得及跑吗??还是到时候宽限期外挂开下去?
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-04-30 19:00:00
1年就跑？ 不等环状线和电影中心Au商城吗?
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-04-30 19:09:00
1年连机捷都没通。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-04-30 19:30:00
新庄利多需几年才到，炒短只是便宜了仲介。
作者: HeartAddress (快乐=所得 ÷欲望) 2014-04-30 22:16:00
宏普真的绑约到明年3月后才能卖喔!!(无误)
作者: riya (东京日和) 2014-04-30 23:03:00
EAT能从70追到130买到，这次千万不要放弃没
作者: a386036 (骷髅怪) 2014-05-01 01:12:00
我可以等130再卖给B大
作者: zp3m06 (bb) 2014-05-01 11:05:00
我有个疑问是 建商规定明年3月才能换约 没规定我们不能先
作者: zp3m06 (bb) 2014-05-01 11:06:00
跟别人预购吧?如果我跟CR预购明年3月换约 应该没有违约吧?或是CR现在就在591上面拿5间出来卖 讲好是明年3月换约
作者: zp3m06 (bb) 2014-05-01 11:07:00
买家也同意 这样建商应该也管不到吧?