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2.内容:
兴隆公营住宅二期 租金市价7折
2014/04/25
【联合报╱记者陈惠惠／台北报导】
北市公营住宅最大建案兴隆公营住宅，第二期统包工程昨签约。台北市长郝
龙斌昨表示，该建物不只是绿建筑、智慧型建筑，还设有平价住宅、多元服
务家庭、老人日照中心及托婴中心等，预计106年4月完工。
对于财政部长张盛和表示，房价高，单靠税制抑制房价没用，应多建公营出
租住宅。郝龙斌昨表示，公营出租住宅可改变房市供需关系，解决青年人居
住问题，长远来讲有抑制房价效果，但现在还须有其他短期作为。
副市长张金鹗昨天表示，兴建公营出租住宅方向对，但单靠此力道有限，建
全租屋市场更重要，并透过租金补贴、租税等相关措施，扩大租屋市场等，
让民众可以合理价格租到房子，不必然非买房不可。
郝龙斌指出，立法院财委会前天审议通过，调升房屋税，是让房价合理化的
作为之一，但解决高房价问题需多管齐下。
他说，了解房价的人都清楚，房价、住宅供需问题以中央政策为主，且是以
房贷利率为主的问题，因此张金鹗日前与财政部沟通，希望从租税、房贷利
率上做一些改变。
郝龙斌昨与得标厂商瑞助营造公司董事长张渊全完成签约。兴隆公营住宅旗
舰计画第一期有272户，预计104年中完工；第二期基地位于文山区兴隆路四
段105巷与木栅路二段38巷口，原本是北市安康市场基地，未来将兴建3栋建
筑，分别为地上11层楼1栋、22层2栋。
北市府都市发展局表示，该基地面积5924平方公尺，总户数约542户， 并开
辟地下4层的公共停车场。其中， 公营住宅比率占6成7、3成3规画为平价住
宅。总数492户的公营住宅， 分为10到12坪的一房型、16到18坪的二房型，
以及22到24坪的三房型三大类，比例约为6比3比1。完工后开放租住， 租金
为市价行情7折。
3.心得或感想:
张副市长希望从租税、房贷利率上做一些改变。<= 房贷利率的部份会去拜
会彭总裁吗？