1.来源连结:http://ppt.cc/q7bB
2.内容:
中国时报【杨毅╱台北报导】
抑制房价飙涨，政府最快明年5月将对空屋课征“囤房税”，财政部长张盛和昨
进一步表示，过去建商持有空屋的房屋税仅1.2％，未来《房屋税条例》修法通
过后，地方政府可提高建商所持有的空屋税率，最高可到3.6％，盼借此让建商释
出空屋，增加房市供给量。他同时承诺，任期内将积极推动“房地合一”实价课税。
高房价引发民怨，立法院政财委员会前天火速初审通过《房屋税条例》修正草案
，增订“囤屋条款”，将非自住房屋税率提高到1.5％至3.6％；自住则维持1.2％
税率不变，预计最快明年5月课征。
不过，外界忧心政府打房力道太猛，张盛和昨在财委会答询表示，任何政策都有
利有弊，房价下跌速度不能太急，要对症下药，但不能下猛药，否则会造成金融
业灾难，影响经济发展。他还说，光靠单一药方不能医治，需要复合药方，单靠
调高非自住房屋税，根本不可能抑制高房价。
针对房价2年内跌3成，恐变“灾难”？张盛和强调，房价一定要“缓降”，重要
的是速度，不是花几年，房价快速下跌，即使2年降2成也是“房价悬崖”。
至于未来是否可能课征“空屋税”，张盛和指出，目前“空屋税”虽没法源，但
《房屋税条例》修法后，将提高非自住房屋税率，未来可将空屋纳入非自主房屋税
开征，而“自住”房屋一定要有居住事实；如果非自住也非营业用，地方政府可
适用最高税率3.6％，等于是“空屋税”的概念。
针对国内不少建商或投资客握有大量余屋，未来是否也要课“囤房税”？张盛和
表示，建商只要握有未售出的余屋或保留户等，全都是非自住房屋，过去仅课1.2％
；修法后，区分自住和非自住，最快明年起也都要课囤房税。
他举例，若建商持有20户空屋，地方政府可自行加重课征到3.6％，逼迫建商将
闲置的空屋释出，增加市场供给量，下限也提高到1.5％。
立委赖士葆询问，“房地合一”税是否会在任内达成？让奢侈税转型朝实价课税
方向？张盛和爽快答称“要做”，财部拟于暑假，邀请专家学者着手研究。
3.心得或感想:
（1）最近宣示很多，不过执行力要打个问号。
（2）为什么要这么做可能是真的得开始找钱了。
（3）有先进说，就算跌3成金融业也不会有啥影响？
(请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为该网站广告处理)