想问版上各位
房屋价格计算是建坪坪数*建筑成本+土地公告市价*地坪坪数吗?
地坪的大小会影响到房价吗?
还有装潢也有影响吗?

用土地公告市价来算大概连铁皮屋都买不到

而且计算地坪价格算网络谣言 实际上土地价值不会被计入房价

所以房屋价格是怎么算的?

你错的只有土地部分 土地要用实价登录的土地价格

你用附近透天就能估出每坪土地价格 我估的跟银行估的差不多

我是指透天部分 不是指公寓和大楼

楼上可以透露是跟哪家银行估得差不多吗？

透天的部份 市区用地坪+建坪估；郊区用建坪估

只有成交是行情，其他都是假的

公告现值(地价)是政策地价,主要是拿来课税用的

一般住家建坪 透天主要看地坪 区域 屋况 是主要估价重点但是最重要最重要的还是看屋主