[问题] 亲戚赠与的标准流程应该怎么做?

楼主: automatics (automatics)   2014-04-16 14:30:39
各位板上大大好
目前小鲁遇到一个问题
恳请救援
状况:
爷爷留下一笔房产 登记在大伯名下 约十几年了
伯叔姑们皆有共识卖掉后众人平分
目前我老爸打算出面买下
(背后实际由我老姐出资并会登记在我老姐名下)
会采用赠与的方式
但因为当初爷爷往生时
遗产的问题导致老姐和伯叔们产生不愉快/不信任
因此我老姐希望代书办理过户后再汇款给伯叔姑们
(一人该拿多少代书应该会算吧?)
但是我大伯坚持要先将整笔款项交到他手上
才愿意办理过户
且再由他分配汇给众人
(等于理应我们会再拿回部分金额)
现在老姐和大伯各自坚持
老爸为了尊重大伯和老姐吵了起来
老姐放话不然就不要买
(因为其实是老爸想买)
请问:
亲戚赠与的标准流程到底应该怎么做才能让双方都觉得可信任呢?
因为大伯和老爸都是很传统老观念的人
其实我们都不敢也无法越过老爸和代书沟通寻求建议
老爸会觉得我们来乱的大发飙 (唉~)
现在家里气氛很差
每天都吵架>"<
希望板上大大们能提供良方
感激不尽! <(_ _)>
作者: guh53067 (一个)   2014-04-16 14:56:00
履保专户
楼主: automatics (automatics)   2014-04-16 15:12:00
因为我们要用赠与的方式 还可以用履保吗?
作者: einnoc ([Q])   2014-04-16 15:26:00
超过免税额还是要报赠与税,既然你们是要真的买卖那就作买
作者: einnoc ([Q])   2014-04-16 15:27:00
不能互信就作履保吧
楼主: automatics (automatics)   2014-04-16 15:33:00
我也不清楚他们为什么不用买卖做 买卖的费用并没有比较
楼主: automatics (automatics)   2014-04-16 15:34:00
高吧? 会不会是大伯不想增加综所税?
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-04-16 16:57:00
用买卖 不然下次卖税会比较贵
作者: shhsu (shhsu)   2014-04-16 22:04:00
买卖就好啦
作者: skthree (I will be with you.)   2014-04-17 09:17:00
用赠与?一个人一年的赠与额度才220万,你算算看要分几年
作者: skthree (I will be with you.)   2014-04-17 09:20:00
登记在大伯名下已是事实,用什么方式赠与可以讨论,但现金可能是最不好的方式
作者: imicky (那条潜色)   2014-04-19 23:10:00
有资金流向何不做 买卖?

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