※ 引述《mfkk3 (-κ-)》之铭言：
: 借标题问 因为推文没人理我QQ
: 房仲传真来一张只有写仲介费的单子,他们店长也没审
: 这样我签了还能再谈仲介费吗...因为服务实在是有点烂
: 详述一下情况是：
: 第一次看房 看了三间房
: 房仲一直说 房子很好很便宜叫我们赶快下斡 服务费1%
: 下完斡过两天就说成交 但对方不愿付服务费
: 所以要我付服务费共 2%再加13000(我忘了为什么这样算)
: 然后就传真叫我赶快签一签回传给他
: 因为有请教过一些朋友觉得房价还算OK 也没多想就签一签回传
: 但是事后有些对方产权问题拖了两个月还没交屋
: 卖方是有道歉
: 但是房仲对方还没理清这些状况的时候就把这间房子拿来卖
: 虽然我可以等 但是等的很不开心
: 向这样子状况服务费还可以在谈吗 还是就咬定是当初签的那张约了?
请教一下
如果今天斡旋单写说仲介费2％
后来在议价过程中
因为屋主态度很硬
所以仲介在私底下提出用买方仲介费补进去
最后有成交
虽然原斡旋单没有更改
但是签买卖契约书时也没有签新的仲介费协议书
后来我查到同社区在过去几个月有两笔成交
但是仲介说最近社区没有成交
（因为案件比较特殊，因此无法在实价登录查到）
我可否用上述两点来讨价还价吗？
谢谢