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http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/8598574.shtml
2.内容:
土地公告现值 拟改半年一调
【联合报╱记者沈婉玉／台北报导】
2014.04.08 04:13 am
土地公告现值是课征土增税的依据，但公告现值每年才调整一次，无法反
应房价一日三市的飙涨状况，使同年度内买卖土地几乎免税。内政部常务
次长林慈玲昨天表示，已和各县市政府积极沟通，拟将公告现值从现行每
年一调，改为每半年调整一次，缩短和市价间的落差。
民进党立委许添财在立院财委会上质询时指出，不动产税制的修正可以从
小缺失开始，建议土地公告现值可学美国纽约市，由每年公告一次，改为
每季调整一次，让公告现值接近市价。他说，尤其是涨得特别凶的精华地
区，应多次调整公告现值，可避免土增税税负偏低，减少房市炒作、投机
等问题。
财政部官员指出，依现行法制，土地交易所得免税，但要依土地涨价总数
课土增税，税率最高百分之四十；由于土增税的课税依据是公告现值，但
公告现值一年才公告一次，所以同年度交易公告现值都相同，没有涨幅也
免缴土增税，有如变相鼓励投资客在一年内多次买卖炒房。
财政部表示，因应近年来房价飙涨，内政部曾多次开会检讨平均地权条例
，要修改公告现值每年公告一次的规定，但最后都不了了之；即使内政部
修改相关规定，实际执行是地方政府的权责，还是会有变量。
财政部高层说，“希望内政部这次是说真的”，将公告地价改为半年调整
一次，再由财政部视地方政府财政努力的表现，以中央补助款来奖励，才
能缩短公告现值和市价的落差，地方政府的税收也能增加。
林慈玲表示，内政部规画从现行一年公告一次改成半年调整一次，因涉及
实务运作，目前正与各地方政府讨论中。
3.心得或感想:
无。