1.来源连结:
http://www.cna.com.tw/news/acn/201404080110-1.aspx
2.内容:
（中央社台北8日电）
彭博报导，北京市中心61层的财富金融中心是去年9月才完工的新办公大楼，负责出
租办公室的王约翰已将这栋大楼60％的空间出租，他说，他相信其余办公室很快就会被租
走。
据王约翰（John Wong，音译）说，英文简称为FFC的这栋大楼租户包括汇丰控股公司
（HSBC Holdings Plc）和星展集团控股公司（DBS Group Holdings Ltd．）等金融公司
。
王约翰是兴建FFC的香江国际中国地产有限公司（HKI China Land Ltd．）资产管理
部门负责人。
王约翰在财富购物中心二楼办公室接受访问时说说：“时机非常好，北京的公司仍然
急需扩张，我们聚焦的金融业仍很景气，我们面对的竞争相当小，因为供给有限。我们有
条件去选择我们想要的客户。”财富购物中心有一条地下通道与FFC相连。
据不动产仲介公司世邦魏理仕集团（CBRE Group Inc．），需求增加和供给有限已使
得北京办公室租金自2008年以来涨了1倍，并让北京金融街成为仅次于香港中环和伦敦西
区（West End）的世界第3贵的金融地区。
北京办公室租金势将进一步上涨，因为未来3年，预测新增办公室的平均年供给量将
只有过去10年的一半。世邦魏理仕的陈仲伟估计，未来2年北京市办公室租金将上涨3％到
5％。
世邦魏理仕研究部驻上海执行董事陈仲伟说：“北京办公室租金较上海上涨的潜能更
高，特别是在未来2至3年。租金已上涨不少，但不会回跌，因为供给稀少。”（译者：中
央社简长盛）1030408
3.心得或感想:
果然还是商办比较有价值