Re: [问题] 京站到底值不直得买? op5566 PTT批踢踢实业坊

Re: [问题] 京站到底值不直得买?

楼主: op5566 (一直OP) 2014-04-05 22:22:26

京站基本上都不是长租客,大部分都租不到一年
一年后又要找租客,要15年就回本九成九办不到
20年要回本我看都很拼
※ 引述《BeReal (Be Real)》之铭言：
: 最近朋友买了两间15坪的600多一间
: 一间自住一间收租3万 550万收租3万也太夸张
: 我租EAT也3万但都卖近2000万是怎样...
: 京站我也看过几次但只能用50年真的让人不安
: 照我朋友的说法他收租3万一个月15年就回本了
: 到时后还剩30年的使用权不惯怎样卖都好
: 何况他一直强调50年是假议题政府BOT什么鸟
: 不可能真的收回去
: 不知道大家觉得京站的套房如何?

作者: a386036 (骷髅怪) 2014-04-05 22:39:00

违法经营日租很好赚

作者: laing (投资自己) 2014-04-05 22:42:00

大部份人应该都是采先租后卖,等房价续涨吧!如果是向上趋势..

作者: narcissus03 (往事并不如烟) 2014-04-05 22:56:00

一堆投资客都违法日租然后边挂卖京站是打带跑的游戏

作者: hero613 (Hero) 2014-04-05 23:23:00

没有不可能，只有你不知道

作者: top99 (eric游泳) 2014-04-05 23:59:00

只有5O年。。。别人有2Oo年以上

作者: thanksyou (谢谢你) 2014-04-06 22:48:00

你脑补了, 我认识的手上一堆15坪的没空过

作者: thanksyou (谢谢你) 2014-04-06 22:49:00

别人要他卖他都舍不得

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