1、 房屋地点：台南永康
2、 房屋屋龄：21年
3、 房屋类型：透天
4、 所在楼层：4楼(没加盖)
5、 房屋坪数：地28坪 建约78坪(有点忘了)
6、 房屋格局：4套房 2厅
7、 房屋座向： 向南
8、 屋前巷(路)宽：8米
9、 购屋预算 :800W
10、 有无阳台：有阳台
11、 有无停车位：有车库
12 面宽4.75米
以上为最近几乎已经谈定的房屋屋况，区域我是觉得还可以....
其实几乎是要买了 只是我们要付订金前却发现这房子根本就登记在房仲配偶名下
也就是说 根本就是房仲自己卖自己的房子 所以长辈其实就有点不开心了@@~
不晓得大家有何看法或建议

自住的话，喜欢最重要！

你想成屋主自售不就好了，有差吗？

为什么房仲不能卖自己的房子……？

屋主自售我们不用给房仲2%的仲介费吧

如果房子ok价钱也在你们能接受的范围,只要不是房子有问题,

因为房仲一直要我们往上加.......他可以拿更多外加仲介费应该说 又让我们多出了八万 八万我拿来买蛮多东西了

再来就是 还要给2%仲介费 这里加起来就快30W了

既然现在你们知道了 又多一个理由杀价

如果今天这间房子不是这个仲介的 结果不是也一样吗@@?

ㄜ...如果是透过仲介 那当然就要付仲介费但今天就是他根本两边都想多赚

或许其中这仲介有让你们发现吃相难看的事蹟~但不管今天身分

是仲介还是屋主还是投客.屋主一样希望卖更高.仲介一样想赚

足服务费6%.只是当中价钱.服务费也都是可谈.所以我真心认为

找到一个喜欢的房子不容易~因为这种事而没买有点可惜

其实我们也没有不想买 只是价钱还想再重谈

其实就好比~你今天跟仲介买了一个投客的房子~投客赚差价

仲介赚服务费 只是现在这两者变成同个人而已..

既然发现这点了 就像上面说的 利用这点再去谈价吧~祝顺利^^

有何看法 旧心情不爽不买了 走!去看下一间心里不舒服就不要了 买东西很靠感觉的 不爽真的不要买

因为你如果勉强买了 以后就算你跌倒 都会算在这房子头上为了不让自己难过 看下一间比较实在

搞不好他跟人合资的

建议不要买吧!要卖,就不应该跟你们收仲介费!赚两次钱~

就砍仲介费吧 不给砍就别买了 住进去记好几年 多不开心><

仲介就不用买屋卖屋了吗? 我去预售屋代销发现我是房仲也没说什么, 来买房的房仲又不是没有

而且不怕被抓的话, 叫他老婆出来自售还可以省交给公司

的费用. 仲介费不是全部仲介收, 除非他是店东!!

我们到店里 他说这间刚收还没PO上网 让我们先看从头到尾我们都没碰到他老婆喔

楼上 没人说仲介不能当投资客 但以未达卖方底价要求买方加

价 拆穿后根本就是演戏来着 确实让人感觉很糟阿!

我只是觉得很怪, 懂得议价干嘛还要给公司抽仲介费

就算是仲介自售还是比较划算的

他有没有送给公司我就不清楚了 反正在公司谈 同事也不知道我们到底在谈哪一间 其实我不是说房仲不能卖自己的房子

只是他应该先跟我们讲清楚 甚至变成她自己自售 我们都OK

我直接说好了 成交价是开价的87折 不含仲介费

担心被杀价 就抬高底价阿 演戏真的很讨厌= =

已经到店面了还转自售, 罚金很贵的喔.....

反正就再去看看别间了, 订金的部份可能会要不回来印象中没有说房仲不能帮自己的配偶卖房子的规定

喔 我们没给订金喔 本来是要给50万的 后来查到后就踩煞车

我遇到这种情况是不会生气, 只会纳闷有钱干麻不自己赚

我们买东西很阿莎力 但是不喜欢一些奇模子而已

不然你就直问他到底有什么苦衷要这样演,或是直接放弃想破头也不知道原因啊~ 就问他囉

我知道的,只要是有品牌的房仲业,有店长,店东,加盟的抽成而且不算少, 会找房仲是为了省时省力好议价而已

因为议价能力不好, 自售未必比较赚. 可是自己卖自己的...施主, 我比您更好奇啊~~~

这是房仲逢低买入的投资屋，你可以再砍他价钱....

所以讲那么多 都是价钱问题吧...

这是一手屋 他自己住21年了 这不是投资屋

这种要小心

可以跟邻居打听他的为人，永康婆妈很热情的我也很好奇~~~

我有一间屋龄一样 可当店住双用 地32坪 屋况超优 又在

X北区 边间3面采光 才开788 …你要不要等等 哈哈

如果透过公司，卖方也是要付服务费阿

为什么不能赚服务费 他没给你摆屋主架子 所有问题都帮你解答 做到他该做的就该给服务费吧

小心之后有问题

他不是仲介吗..有店头的基本上都会做履保吧!?

有时候代书是没办法叫你自己的.有的店头会有特约代书

但是有做履保的话 你大可以放心妳担心的情况

所以代书是可以用他们的.但履保一定要做！那是保障你自己

买的不舒服就不要买阿 如果有诚实告知 我觉得是没关系

没错 若有诚实告知都OK囉

我也卖过我自己家的房子 买方不收2%可是底价比给仲介 4%价还高