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2.内容:
不动产蝉联投资冠军 首购族意愿创3年新高
卡优新闻网作者： 温子豪 | 卡优新闻网 – 2014年3月29日 上午7:06.. .
外界普遍认为房市即将泡沫化，但根据国内房仲业者今(2014)年第
一季调查，“不动产”仍蝉联21季最佳投资标的，其中民众购屋“自用
”的比例较上季增加6.3%，首购族进场意愿也从上升了4.3%，创下三年
来的新高。而根据实价登录统计，去(2013)年全国不动产交易量达4.39
兆，又以新北市的房屋交易最热络，居全台之冠。
中信房屋的“2014第一季宅指数”调查显示，“不动产”已蝉联21
季最佳保值标的冠军，比例达39.7%，其他依次为“保留现金”(15.4%)
，“保险”(10.8%)，“黄金/贵金属”(9.6%)及“投资外币”(9.4%)。
虽然“不动产”仍是投资首选，但因投资需求购屋的民众，却从上一季
28.1%下滑到本季26.9%，而因自住需求买房的民众，则从52.9%上升至
59.2%。
尽管房价节节高涨，年轻人还是希望拥有一个自己的家，首购族的
买房意愿从上季51.5%上升到本季55.8%，也比去年同期增加8.1个百分
点，为三年来的新高纪录。有“自用”需求的意愿，则是由52.9%上升
至59.2%。至于二次购屋的投资客，则担忧政府实价课税上路，买房意
愿从27.5%减少到24.1%。
中信房屋董事长郑余正指出，自住及首购族可能担心物价持续上涨
，所得追赶不上房价，因此进场购屋意愿高。另外，从调查中发现，台
北市购屋预算为1,485万元，新北市为974万元，台中市779万元，高雄
市533万元，尤其台北市从去年同期的1,136万元大增349万，创下调查
以来的新高，显示民众已逐渐接受高房价的事实。
若从实价登录统计来看，去年全国不动产交易金额高达4.39兆元，
以新北市的9,888亿为最高，房屋移转栋数也是五都之最。虽然台北市
的房屋移转栋数只比台南市高，但因台北市房价为全台之冠，不动产交
易金额达到7,014亿，排名全国第二。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，去年双北市的不动产
交易，占全国交易金额的38.5%，若加上桃园地区，北北桃的交易规模
已超过全台的一半，可见房市仍以北部都会区热度最高。
3.心得或感想:
民众已逐渐接受高房价
恐怖喔