楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 07:45:49※ 引述《killCHina ( 惜 字 如 金)》之铭言：
: 欠骂喔 来这边问终身大事?
: 洗洗睡 自己好好回去做功课
: 只奉劝:
: 1.千万不要冲动
: 2.想想最坏的结果是赔多少. 应对方式
: 3.
: 分散投资不会? 不会就研究阿.
: 花个一年两年弄懂很难吗?
: 若懒得花时间研究, 没定性
: 就要够分散: 定存 外币 股市 房市... 还有很多.
: 虽然乡民都亿万富翁, 每个都比赌神还有guts
: 每天几十台奔驰在赔还会来发废文.
原波父母在问投资房地产 主要是退休收租用
单纯考量这一点 确实就像你讲的 很多投资工具可以用 不一定非房地产不可
但还有第二点 你没考虑到 那就是置产当遗产给下一代
这才是跟原波关系最大的 最多四十年 原波父母当初投资的东西
就会过到原波手上 或原波的小孩手上
你讲的这些
定存 外币 股市 房市等等
看来看去 也只有不动产最稳 当遗产最好
其他东西 过个四十年后 不知道还剩个几毛
买房地产 收租当退休金
等过世了 房子还可以留给下一代 等都更在赚一笔
如果是透天 还可以直接改建 继续收租 世世代代 永永远远都赚钱XD
这就是老一辈这么爱买房地产的想法 因为老一辈 都有生小孩 都想留东西给下一代
哪像现代人 都不生 投资理财考虑自己过就好 都不用考虑留遗产的问题
美国股票也不错，年报酬平均10%，有一百年历史证明了。
楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 07:49:00那是总体 你去查查一百年来道琼指数里面换了多少企业
要用钱时卖一点就好。不过前提是要长期持有，不做短线
作者:
tkr (tkr)
2014-03-27 07:54:00用房地产还有很大节税的效果
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-03-27 07:57:00是节税。还是避税。还是逃税。
楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 07:58:00楼上 逃税没你想的简单 你跟国税局打过交道吗?
楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 07:59:00逃税是可以抓去关的 所以有钱人最恨缴税 但都不敢逃税
作者:
tkr (tkr)
2014-03-27 08:26:00非常、完全合法的节税
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-03-27 08:32:00才1500万 买间房子就没了 是下半辈子都不用吃喝吗
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-03-27 08:33:001500万实在讲不上遗产规划
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-03-27 08:34:00原po父母1500万是要半退休过后半辈子用的 不是闲闲的钱
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-03-27 08:35:00成分股会换 但是可以买ETF 只是一般人肯定不会这么做算了 别人的钱 我在喊烧 爽就买下去吧 不关我的事
楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 08:39:001500W 5%投报率 一年75万 一个月有六万多 阿不就靠这个吃喝?
楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 08:40:00能不能退休 重点在你能多省钱过生活 而不是赚多少钱
楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 08:41:00退休在家就看电视 打网络游戏 跑教会 当义工等等一个月开销根本不用两三万 一个月六万用来退休 很爽了!
楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 08:42:00我知道板上很多人都是键盘三千 开口闭口手上好几千万资产但你仔细想想 1500W用来退休 够了 很够了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-03-27 08:51:001500万现金当然很够
作者:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2014-03-27 09:31:00版上真的一堆键盘三千万, 现实中拿三千块都哭哭
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-03-27 09:45:00T大太厉害了 我都不敢逃税的 你常跟国税局打交道吗?
楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 09:50:00只要你的收入来源以现金为主 国税局就会很常找你
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-03-27 09:50:00
纯推楼楼上
楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 09:52:00尤其很多小生意 收入没开发票 支出没拿收据 很难跟国税局算
楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 09:53:00而且很多节税方式本来就是合法的 例如租金契约打散
楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 09:54:00例如租金超过两万要课税 所以如果透天整栋三楼租六万那就打三张契约 分三层租 一层楼租两万 这样就不用课税这是国税局允许的喔!!
楼主:
Tosca (hi)
2014-03-27 09:55:00反正很多节税招数都嘛会计师教我的 不然请会计师干麻!!
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-03-27 10:05:00太赞了，赶快学习起来
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-03-27 10:06:00现在我都分几十张契约 好像没这方面问题
作者:
decay (芽虫)
2014-03-27 20:26:00税的部份要因地制宜, 像台北市商办免租金照样要课税