最近一直在看房子.可是都不敢下手.原因就是太贵了!
两房.室内1X坪.都要近千万.加车位就破千.我们这种薪水阶级真的负担不起
虽然双薪.但还要养一个小孩.真的压力很大.所以目前还是租屋.
请问一下各位先进
像我们现在去看的大楼.屋龄约10年左右.
如果30年后.屋龄也40了.电梯应该也很危险了吧.是不是也该换新设备?
这时会如何处理?
如果要重盖是否也会向都更一样遥遥无期? 因为住户动辄200-300户
要大家或多数人同意有可能吗?
因为现在我有看过20年的社区.说真的我自己觉得有点可怕.
电梯旧旧的.大楼墙面黑黑的. 室内也看得出来窗框部分有渗水的痕迹等
所以很难想像在等屋龄40的时候会是什么样的景况
谢谢!

30年后全台的房子会全面井喷到宇宙去

万华有屋龄8-90年的透天还是在使用

老大楼就一堆问题. 电线要抽掉重换, 有些旧大楼热水管会漏

看你要不要再花时间和力气去处理这些也不止热水, 水路都有可能是问题, 厕所也有可能.

透天水路还可以拉明管, 大楼就要碰运气, 买之前上下问一下看有没有什么常见的问题, 通常要爆都是一直来的

10年的都怕，你还能买几年的？

30年后，台北一坪1000万，再不买就买不起了

台南新大楼已经很多卖不出去，透天也盖太多

十年以内的大楼 管理费都到哪去了？

财政部长都说是泡沫了,还要接泡沫???

有牌的电梯用了30年有保养都没出过问题(我们家是三菱)

而且前两年三菱免费帮我们更换有锈蚀的底盘(可能他觉得有必要大修 不如换一个新的)我们是每个月只缴350管理费的国宅~所以如果是每个月收破千的管理费 相信

结余20年就可以换一台新的电梯 你要担心的是没有管理费 又用杂牌的电梯!(我哥以前修杂牌电梯的 有挂)

阿就最后放给它烂 都不想出钱修

我家在大直的社区也逼近20年 但状况仍然不错

旧大楼的问题太多了 电梯、一堆线路水管、外墙

现在买20年 再住20年 之后的问题会一卡车反正买不起 但租金便宜 那就继续租吧

换电梯是大家出钱，share下来你也出不了多少钱

电线要抽换比较简单，水管要换就要连墙壁一起处理了

结构好的话，20年大整理一次，花个一两百万，也还OK啦

你不担心30年后，10年屋一般15-20年就会换屋。因为小孩会大，要接父母同住，空间不够之类原因。

40年老大楼就像现在老公寓一样，屋主平均年龄也会偏高到时候就是等退休等老死，不在乎房屋新不新了。

会垮干

10年后我是不是活着都不知道....真的不用想30年说不定住不到10年 又买新房子了

会井喷到猎户星座

这篇是反串吗，担心住30年以后 @@

屋龄10年都是921之后的 要担心的事情已经少太多了

卖掉就好了啊 说不定是你现在买的5倍价 不用烦恼 越陈越香

很难卖

屋龄超过30年的高楼住宅 香港就一堆 现在还不是好好的

话说说30几年屋 地点颇偏 也要卖两百多万港币 @@

新的也没多少 现在的比质比以前更差大家都没有想到吗?

看一下管理费剩多少,每月花多少,一般屋龄20-25年就会大修

现在上班的大楼 差不多3x年 自来水铁锈很多