楼主:
Jasai (绅士探险家)
2014-03-12 13:26:29※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1J7-zx8W ]
作者: Jasai (甲赛) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 小心！ 假豪宅来了? 财长：成交价打6折
时间: Wed Mar 12 13:24:09 2014
1.媒体来源:
东森新闻
2.完整新闻标题/内文:
小心！ 假豪宅来了? 财长：成交价打6折
奢侈税上路两年，决定只修不废，代表政府打房见效了吗？财政部部长张盛和说，目前房
价已经在高档，上涨后继无力，尤其台北、新北，出现所谓“假豪宅”，意思就是开价吓
死人，成交价格只有开价的5-6折。
财政部长张盛和：“台北新北都有，因为有些是假豪宅，假豪宅之名其实不是豪宅。”财
政部长张盛和假豪宅一说点明房价膨风太严重，看成交价就现形，是开价打了5-6折，财
政部长张盛和：“开价跟实际成交价差很多，有些个案开价跟成交价相差到七成六成。”
何谓真豪宅，业界普遍定义为位在精华地段信义、大安和中正区单价百万以上，总价至少
八千万才勾的着边，而非精华区的房子却有每坪百万身价，就是财长眼里的假豪宅，房仲
集团发言人张旭岚：“工业地的住宅也是透过豪华外观再推出的价格，也跟当地的均价会
落差比较大。”像是地段、环境不佳却以名设计师拉抬房价就有假豪宅嫌疑，实际上北市
房价灌水早有案例，以文华苑为例，当初推案喊出每坪2百万而实价登录显示最高成交一
坪也才133万，的确有落差，但别以为政府打房就此见效。
位在士林天母旁边这栋正在盖的就是当地的指标豪宅建案，现在传出顶楼成交价创新高，
每坪单价高达214万，38层楼高挑战豪宅最高楼，顶楼2百多坪总价6亿成交，单价破200万
，打响329档期第一砲，房仲集团发言人张旭岚：“属于盘整的一年，也就是说包括买方
跟卖方现在看起来对于价格的期待，也会有比较大的落差。”其实对小老百姓而言，买的
起房才是首要考量，连中古屋都在房价高档，奢侈打房无效，恐怕才是民众最关心的。
3.新闻连结:
http://0rz.tw/edIqc
4.备注:
市中心南区的大安信义中正 政府认证真豪宅 持续井喷
其他区的假豪宅 崩溃
作者:
sukeda (リーゼは俺の嫁)
2014-03-12 13:24:00集合住宅拉
作者:
STi2011 (鸟王达)
2014-03-12 13:25:00政府也帮忙促销嘛？
作者:
tel5149 (唉....)
2014-03-12 13:25:00连：帝宝是集合住宅
作者: alwayskid ( (゜ω゜)っ✂╰ひ╯) 2014-03-12 13:25:00
这不是常识吗
楼主:
Jasai (绅士探险家)
2014-03-12 13:27:00文华苑当初大部分的人都以为在敦化北路 临路开阔的大基地
楼主:
Jasai (绅士探险家)
2014-03-12 13:28:00这次被拿来举例 "地段、环境不佳"
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-03-12 13:39:00没差~假的政府又不抓~又不会被罚
作者: suntex (中产小市民) 2014-03-12 13:43:00
民生/敦北叫地段、环境不佳 记者毕业后刚来台北吗?
作者:
xflies 2014-03-12 13:47:00又不违法，真不知道是要表达什么？
作者:
riya (东京日和)
2014-03-12 14:24:00部分松山跟中山应也够格
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-03-12 14:50:00我创一个高价，后面政府认识的豪宅
我看不出那个价钱属于膨风豪宅,当时魏家买帝宝买到8X
二相对比,文华苑比帝宝是接近一倍价格的豪宅无误而且文华苑不是走基地大户数多的豪宅规划,而是东方文华的
顶级管家服务,管理费惊人,就算买得起也不一定住的起