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作者: Jasai (甲赛) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 小心！ 假豪宅来了? 财长：成交价打6折
时间: Wed Mar 12 13:24:09 2014
1.媒体来源:
东森新闻
2.完整新闻标题/内文:
小心！ 假豪宅来了? 财长：成交价打6折
奢侈税上路两年，决定只修不废，代表政府打房见效了吗？财政部部长张盛和说，目前房
价已经在高档，上涨后继无力，尤其台北、新北，出现所谓“假豪宅”，意思就是开价吓
死人，成交价格只有开价的5-6折。
财政部长张盛和：“台北新北都有，因为有些是假豪宅，假豪宅之名其实不是豪宅。”财
政部长张盛和假豪宅一说点明房价膨风太严重，看成交价就现形，是开价打了5-6折，财
政部长张盛和：“开价跟实际成交价差很多，有些个案开价跟成交价相差到七成六成。”
何谓真豪宅，业界普遍定义为位在精华地段信义、大安和中正区单价百万以上，总价至少
八千万才勾的着边，而非精华区的房子却有每坪百万身价，就是财长眼里的假豪宅，房仲
集团发言人张旭岚：“工业地的住宅也是透过豪华外观再推出的价格，也跟当地的均价会
落差比较大。”像是地段、环境不佳却以名设计师拉抬房价就有假豪宅嫌疑，实际上北市
房价灌水早有案例，以文华苑为例，当初推案喊出每坪2百万而实价登录显示最高成交一
坪也才133万，的确有落差，但别以为政府打房就此见效。
位在士林天母旁边这栋正在盖的就是当地的指标豪宅建案，现在传出顶楼成交价创新高，
每坪单价高达214万，38层楼高挑战豪宅最高楼，顶楼2百多坪总价6亿成交，单价破200万
，打响329档期第一砲，房仲集团发言人张旭岚：“属于盘整的一年，也就是说包括买方
跟卖方现在看起来对于价格的期待，也会有比较大的落差。”其实对小老百姓而言，买的
起房才是首要考量，连中古屋都在房价高档，奢侈打房无效，恐怕才是民众最关心的。
3.新闻连结:
http://0rz.tw/edIqc
4.备注:
市中心南区的大安信义中正 政府认证真豪宅 持续井喷
其他区的假豪宅 崩溃