奢侈税“小修” 财长：让房市软着陆
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特种货物与劳务税条例（奢侈税）部分条文修正案八大版本昨（10）日交锋，行政
院版大获全胜。财政部长张盛和重申，房市已到强弩之末，大幅翻修对房市冲击过
大，缩小修法尺度，“有利房市软着陆”。
张盛和说，房市明显有泡沫化疑虑，但是“还没有破”，政府不会希望奢侈税变成
压垮房市的最后一根稻草。他认为，泡沫最好是自然“消风”，不是被政府戳破。
立法院财政委员会昨天初审通过特种货物与劳务税条例修正案，维持目前两年闭锁
期不变，税率也未调整。主要修正重点包括：一、扩大不动产奢侈税课征范围至非
都市土地的工业区用地；二、通过“避免误伤条款”，针对非属短期投机且经财政
部核定的案件，可免予课征奢侈税；三、订定“自用住宅防弊条款”。
其他七大立委修法版本内容五花八门，昨天审查会议中支持行政院版本的委员不少
，认同张盛和“宜修不宜废”、“小修比大改好”的委员也居多数，政院版顺利过
关。
张盛和表示，从329推案量、中古屋成交量来观察国内不动产销售状况，可发现价格
都已达到高档，房价欲振乏力，包括双北与高雄等高房价地区，有些“假豪宅”成
交价只有开价的六到七成。目前的房市不适合再下重手，只能让它“慢慢软着陆，
而不是戳破泡泡”。
张盛和说，行政院提出的奢侈税修正版本是在不影响目前房市下，再往公平方向迈
进一点，不会让房市有太激烈的震荡。
对于部分反对奢侈税、认为奢侈税一开始就走错路的立委，张盛和也承诺，未来房
价正常、短期投机炒作现象不再时，将会检讨评估奢侈税的适当退场时机。
这次的修法，到底还是无关痛痒?!