→ AdamaKonguri:好贵 03/09 13:10
→ lovestella:诚可议 03/09 14:05
推 ivyL:龟山19年老公寓一坪要30万...好赞 03/09 16:55
就说诚可议了, 这附近都开价30好几没错, 因为捷运A8机场直达车会接过
捷运部会再延后通车了!
开车3分钟上交流道, 近长庚商圈
推 Gary640503:这价格有点跨张。 5年新屋30坪, 含车位, 林口龟山都可 03/09 19:16
你的30坪使用坪数有多少? 请不要误导, 我猜只有两房一厅20出头
我这间使用面积大0公设
推 Gary640503:能买的到, 不知房仲或屋主怎么有自信开这价格。 03/09 19:18
重大建设跟购物中心都开定了, 为何没自信他可以保值?
推 arice0411:降价899...没降价不就飞天了?
不瞒您说, 不降价 950万, 很高吗?
03/09 19:26
推 bride78037:本来要赚五百万，现在少赚一百万吧？ 03/09 21:16
赚五百? 有那么好赚我不多买几间? 换大房也是贷款千万
旧屋风水好屋况佳所以想卖个好价钱
※ 引述《lovestella (支持超偶杨蒨时)》之铭言：
: 1、 房屋地点：桃园县龟山乡复兴南路
: 2、 房屋屋龄：18 年
: 3、 房屋类型:公寓
: 4、 所在楼层:位于3楼 (总高4楼)
: 5、 房屋坪数:权状坪数 29.3 (实际使用坪数)
: 主建物坪数 29.3
: 附属建物坪数 0
: 公设 0
: 车位 1 (地上平面车位, 有盖铁皮屋)
: 权状坪数是否包含车位坪数 否
: 6、 房屋格局:三房一厅两卫
: 7. 座向: 座北朝南
: 8、 屋前巷(路)宽： 有绿树分隔岛不知多宽
: 9、 房屋开价：降价899万
: 10、 有无阳台：前阳台已外推室内, 后阳台1
: 11、 有无停车位：有, 地上车位有铁皮屋电动门, 出入方便
: 12、 交通：走路到A8捷运站, 长庚医院10分钟
: 13、 销售来源: 屋主
: 14、 附带条件说明：
: 15、 照片连结：无
: 16、 联络资讯： 0922330410 屋主自售仲介勿扰
: 屋况良好, 有装潢整理过, 三间房跟两间厕所都有对外窗户, 采光很好
: 1. 0公设, 0公用电费, 0 管理费用
: 2. 近长庚商圈, 文欣国小, 大岗国中, 全联福利社,
: 3. 走路10分到 A8长庚医院捷运站
: 4. 开车二分钟上林口交流道
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 09:57:00老公寓就老公寓
没有一千万又要三房, 又想地点好, 也只能买公寓, 对吧?
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 10:00:00作者:
Looooser (您好!我是卢sir)
2014-03-11 10:02:00Zzzz 所以勒 就是贵阿
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 10:02:00要搭公共汽车的会选林口 要搭捷运的也会选A....后面的几站你这不上不下的
作者:
Looooser (您好!我是卢sir)
2014-03-11 10:03:00车位说不定还是占用社区共同持份的地 等换手就被报拆
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 10:05:00然后咧 为什么要选捷运圈外的这个
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-03-11 10:06:00没有要买就不要嫌贵，有人喜欢就好
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-03-11 10:07:00每次看到有人嫌贵，就会习惯按个home鉴去看笑话
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 10:07:00新屋 A9圈内 40万 可能还比你这好卖喔
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 10:09:00然后咧，你的就不盘?
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 10:10:00对，既然是桃园门牌，桃园1000万的还很多
作者:
Looooser (您好!我是卢sir)
2014-03-11 10:12:00不要再说仲介无良了 这篇最明显谁是炒高房价的凶手...
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 10:12:00仲介本来就没影响，点头的是屋主。
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-03-11 10:20:00k如果把他家用正义的价格出售，我考虑去借钱来买实价登录行情的腰斩再腰斩价吧
作者:
BorrasH (生物资讯)
2014-03-11 10:28:00腰斩再腰斩请连络我 狂收
那你当初为何要贷款买这间，借口一堆，哇那我桃园土地都开一百好了
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-03-11 10:31:00很多人有种莫名奇妙的心态，就是不喜欢让别人赚钱的价格
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-03-11 10:32:00买房子应该是要看清自己口袋和物件是否有那个价值吧管人家为啥要换房子....认为值得就买，不值就跳过
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-03-11 10:34:00有些地方的价格和当年我买房时，真的已经是四倍了腰斩再腰斩刚好符合正义，希望k有意愿释出
spmark说的对,追不上房价.早年有钱谁不想多买几间
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 11:10:00s又在讲那种幼稚的话了 我又没房子要卖
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-03-11 11:25:00恩，我只希望你主持正义，你讲的话也很幼稚阿
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-03-11 11:26:00你可以把房子卖掉，去租屋，超划算
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-03-11 11:27:00还是你名下根本没有不动产？
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 11:31:00唉，有些人曲解别人的话就是这样。
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 12:17:00所以应该请他们赶快把这物件吃下来呀这样才是正义
这个价格太扯了，宁愿买新屋但是林口新屋何其多，这种老屋还卖新屋价，太夸张
不是每个人都30W去买新屋8坪公设,客厅小厕所小房间也小
要什么都大一家子够住又新没1200-1500怎么找的到?
能卖掉对板上房仲投客或屋主不是更好代表可以往上加啊
作者: zodance (破凰的种子) 2014-03-11 13:16:00
来苗栗买 一坪我卖你26 超俗哦
三重老公寓也是实坪，使用大，离北市近又是新北第一环，怎么桃园老公寓开价跟三重公寓一样
一直讲你桃园老公寓没公设，那人家新北三重老公寓也没
作者:
BorrasH (生物资讯)
2014-03-11 13:25:00新屋比这贵蛮多的....
我没研究到那边去,26是最近成交价?有车位?应该也议价后
作者:
BorrasH (生物资讯)
2014-03-11 13:28:00有空可以研究三重跟林口的租金
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 14:10:00人家过个桥就是台北 你这呢....还是又要拿步行圈外的机场捷运当卖点呢
你用26W看人家要不要卖你厚,附近上班干嘛去台北?
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 14:13:00附近上班....那某人一直讲机场捷运是哪招?
看个人需求咩,我倒是很期待捷运开通,换去台北上班也是
公设再少都会有 主建物不可能等于权状坪数 你有把它写实际使用 那就也不能是把内梯算在里面
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-03-11 14:51:00我只觉得他坪数有错误 其他的 他要开一亿也是他的事呀
总坪数29.3没错,只是要再细拆分布坪数,回去研究清楚再
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 16:34:00资料很少啦。
如果招实价来算，加车位，应该要800万上下。这开价打个折也差不多800, 也不算过份。不过这铁皮屋车位有土地产权吗？ 看起来没算在30坪内。
土地15.16是指房子的部分,车位有建照是合法用地已确认
作者:
PACAT (YUMI)
2014-03-11 16:54:00开怎样当然别人的事,阿不能别人讲讲喔,奇怪耶
作者:
PACAT (YUMI)
2014-03-11 16:55:00能开不能讨论??奇怪耶
作者:
PACAT (YUMI)
2014-03-11 16:57:00不想别人讨论就在文章下说,嫌贵靠边站,END
作者:
PACAT (YUMI)
2014-03-11 17:00:00补推一下,祝原PO成交~~
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 17:04:00因为乱讲话会害别人没买到房子耶....
作者:
kutkin ( )
2014-03-11 17:05:00这样子人家会看不下去啦....
若车位在1楼有额外7-10坪？ 这开价就不算夸张。因为三房车大楼要40几坪，大楼(近30万)成交会是1200上下大价开价会是1300-1400让你杀。
如果要说贵的很夸张，那也是整个北台湾，不只林口毕竟附近实价就是这么贵。公寓都2字头起跳了。
旁边巷子公寓去年12月成交23.4W实价登录有,无车位