我知道我发这篇一定会有人嘘
不管任何东西都一样
我自己刚入行也觉得房价高，干嘛买
做仲介就是要买到远低于市价的
结果后来发现不对
当资讯越透明屋主知道得越多越难压低价钱.....
到接受这事实
看到比行情低一点的
就觉得说我不能做自己买好房子的事
这样怎么让客户信任我
便宜的房子就是报给各户买.....
这点后来发现又错了
有一次报一个人买一间5百多万的房子
这间低于市价100万
后来她又要跟我买一间，屋主很硬杀不下来
后来其他家仲介有在杀下来一些
买+卖只收1%(可是高于市价50万买)
结果这屋主就不爽......
说我买+卖收了5%，这样不合理 别人可以1%做
后来说屋主送的家具太老旧，导致她电费过高
要我赔偿电费.....还有家具......
不理她最后闹到总公司......
本来还觉得那是个案.....
反正得了便宜还卖乖的人不少
也遇过很多板友
这些案子我都贴过板上
大同区19坪的案子公寓2楼 5百多万
好几个板友打给我
说这间不能给其他人看，给他考虑几天要不要来看，或等谁来看
你不能给别人看也不能卖给别人
大家都是板友服务费就两边都不要收，我会包红包给你
结果.....房子卖给别人
却说我把他的房子卖掉要我补偿他....
你没给我订金，你算老几.......
还有一件
大安区辛亥路三段
18坪多 屋况很好的公寓三楼 边间 还有增建5坪
巷子里面没有殡葬业 10米巷
那时候8百多万会成
报给乡民买
却说这屋主一定很软所以叫她7百卖
屋主当然不愿意....
最后被同行卖掉
后来她又要我帮他找依样条件的房子
过1年多纳编房子相同条件涨到1千多
这位乡民就开始怪我
当初你怎么不强硬逼我买，押这我硬买，就算拿刀逼我买也好
现在都要1千多万，你害要多花3百万买
你要在找一间以前的价钱来卖我.....
我心里只有E04你来乱的
到最近....
遇到不错的套房买得起就买来收租
结果我都追高买，高于市价10~15%买
因为我挑的房子条件都够好
不到半年这几间房子都让我获利15~20%
只是有人透过仲介或管理员说要这价钱跟我买
我不愿意卖.....
因为我没打算要卖我要收租.....